{"id":8192,"date":"2016-07-28T09:31:54","date_gmt":"2016-07-28T12:31:54","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=8192"},"modified":"2016-08-02T09:16:42","modified_gmt":"2016-08-02T12:16:42","slug":"refacciones-una-opcion-que-suma-valor-y-confort","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/refacciones-una-opcion-que-suma-valor-y-confort\/","title":{"rendered":"Refacciones, una opci\u00f3n que suma valor y confort"},"content":{"rendered":"

Las empresas especializadas en las obras de casas, departamentos, oficinas y hoteles, como los arquitectos, aconsejan a cuidar y remodelar las unidades. Un ba\u00f1o nuevo, por ejemplo, se cotiza en promedio, en los 50.000 pesos.<\/strong><\/p>\n

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Al momento de hacer una reforma o una obra nueva, chica o grande, es complicado encontrar profesionales de confianza, obtener presupuestos r\u00e1pidos y transparentes, y que el proceso de la obra resulte satisfactorio. Por otro lado, “como profesional, es complicado encontrar nuevos clientes y no es f\u00e1cil un espacio donde poder ofrecer mis servicios de manera confiable”, coment\u00f3 Agust\u00edn Farah, uno de los fundadores de Remodelante, un sitio que conecta potenciales clientes con trabajadores, profesionales y proveedores de la construcci\u00f3n”.<\/p>\n

Darle valor a la vivienda y mantenerla es todo un desaf\u00edo que aconsejan los profesionales y las empresas que intervienen en este sector. La compa\u00f1\u00eda Habitissimo, fundada en Espa\u00f1a por Jordi Ber y Mart\u00edn Caleau, emprendedores opera mucho en Internet. “La idea surgi\u00f3 de la experiencia personal de Jordi al encontrarse con dificultades para contratar un fontanero y un electricista en Barcelona. Adem\u00e1s, una vez terminaron los trabajos qued\u00f3 insatisfecho con el resultado”, dijo Caleau.<\/p>\n

El caso de IguanaFix es similar. “Ante una necesidad de una refacci\u00f3n, el cliente puede solicitar la visita sin cargo de un maestro mayor de obra verificado por nosotros para cotizar el trabajo. Realizamos un presupuesto personalizado y lo enviamos dentro de las 24 horas de realizada la visita. Monitoreamos y coordinamos el trabajo en todo momento.”, explic\u00f3 Charly Mosse, head de ventas de IguanaFix.<\/p>\n

La arquitecta Nora Daga advirti\u00f3 que el acceso a plataformas digitales se ha generalizado en cualquier b\u00fasqueda y en todos los \u00e1mbitos, “no quedan exceptuadas las tareas involucradas en el \u00e1rea de la construcci\u00f3n. Los sitios on line que nuclean a profesionales para dar respuestas a necesidades de reformas de viviendas son una forma m\u00e1s de acercamiento a ese potencial comitente que requiere un servicio avalado, con respaldo, referencias y certificaciones”, expres\u00f3.<\/div>\n

Las solicitudes y los arreglos m\u00e1s frecuentes var\u00edan, pero las reformas son un denominador com\u00fan: “En la Argentina, la mayor\u00eda de trabajos solicitados son para la construcci\u00f3n y reforma de casas. El 30% de los presupuestos registrados demanda este servicio, el segundo m\u00e1s solicitado son los fletes con un 15% de las solicitudes seguido por las mudanzas y alba\u00f1iles con alrededor de un 10%”, coment\u00f3 Caleau. Y agreg\u00f3: “No hay un servicio est\u00e1ndar. S\u00ed estacionales, como por ejemplo, la instalaci\u00f3n de aires acondicionados, piletas o calefacci\u00f3n”.<\/p>\n

Farah destac\u00f3: “Reformas de cocinas, ba\u00f1os o unificaciones de espacios en departamentos o PH antiguos”. Gustavo Yankelevich y M\u00e1ximo Ferraro son dise\u00f1adores del Estudio Modo Casa y aseguran que en los sitios que ofrecen soluciones para la construcci\u00f3n se encuentran novedades, \u00faltimos lanzamientos, tendencias, datos \u00fatiles, presupuestos o listas de precios estimativas, entre otros. “Desde nuestra experiencia, lo m\u00e1s frecuente son los cambios y reformas de ba\u00f1os y cocinas, pero \u00faltimamente se sumaron los sectores sociales de la casa y dormitorios. La \u00e9poca m\u00e1s frecuente de estas solicitudes se da entre abril y octubre. Por lo general se dan fuera de los meses de vacaciones”, opin\u00f3 Yankelevich.<\/p>\n

P\u00fablico<\/strong><\/p>\n

De acuerdo a la \u00e9poca y a la zona, las necesidades cambian. Desde Habitissimo aseguran que en general, el servicio es m\u00e1s solicitado en grandes ciudades. “Tenemos una demanda muy concentrada en Buenos Aires, as\u00ed como en otras grandes ciudades de Am\u00e9rica latina y Europa”, dijo Ber. Por su parte, Remodelante concentra el p\u00fablico de la Capital: de Palermo, Recoleta, Caballito y Villa Devoto.<\/div>\n

En Habitissimo reciben solicitudes para todo tipo de casas, tanto grandes reformas, construcciones desde cero o peque\u00f1os arreglos. Algo similar ocurre en IguanaFix: “Las reformas en PH suelen ser m\u00e1s grandes y demandan m\u00e1s trabajos de demolici\u00f3n y alba\u00f1iler\u00eda. Mientras que las reformas en departamentos contemplan trabajos de retoque sobre superficies existentes: pintura, pulido y plastificado de pisos, instalaci\u00f3n de muebles de cocina”, detall\u00f3 Mosse.<\/p>\n

Ferraro, apunt\u00f3: “Los departamentos antiguos requieren modificar instalaciones y poner en valor los espacios interiores”.<\/p>\n

Daga, afirm\u00f3: “Todo tipo de reforma se origina en la b\u00fasqueda de cambio, puede ser simplemente est\u00e9tico o necesidad de ampliaci\u00f3n o refuncionalizaci\u00f3n de espacios. De all\u00ed, surgen innumerables variables. Una familia que se agranda y requiere sumar habitaciones o se reduce y se re utilizan los ambientes. Una mudanza lleva a adecuar las instalaciones y los equipamientos al gusto del comprador quien quiere disfrutar de su impronta en la nueva vivienda”.<\/p>\n

El desarrollo del trabajo, hoy comienza a trav\u00e9s de la Web. Por lo general en el sitio el cliente selecciona qu\u00e9 tipo de servicio quiere y el proveedor le env\u00eda un presupuesto de acuerdo a la tarea a realizar. “El camino toma menos de un minuto ya que el proceso est\u00e1 dise\u00f1ado para que sea f\u00e1cil y r\u00e1pido. La persona completa nuestro formulario explicando el servicio que necesita y en qu\u00e9 zona”, dijo Caleau.<\/p>\n

Algo similar sucede con Remodelante, ya que una vez que el cliente establece el contacto, van a su domicilio. “Hacemos un dibujo de su espacio y un presupuesto aplicando estrategias de reforma. Hay di\u00e1logo y variantes entre la propuesta inicial y la final hasta que llegamos a lo aceptado por el cliente y lo realizable econ\u00f3micamente. A partir de all\u00ed, se fija la forma de pago, los plazos, el acta de inicio y arrancamos”, explic\u00f3 Farah.<\/p>\n

Para el cliente es crucial respetar el presupuesto y los plazos. La falta de tiempo hace que estos servicios on line cobren protagonismo. A su vez, la posibilidad de poder consultar las referencias y experiencia que otros usuarios han tenido con esa empresa, as\u00ed como ver fotograf\u00edas de los proyectos realizados, le da un plus a este formato. “Una reforma no es algo que hagamos habitualmente y normalmente desconocemos a qui\u00e9n acudir. De la misma manera que no reservamos un hotel sin antes ver la puntuaci\u00f3n y opiniones de otros clientes, cada vez m\u00e1s los usuarios buscan esa informaci\u00f3n antes de contratar un servicio tan importante como es la remodelaci\u00f3n de su casa”, coment\u00f3 Ber.<\/p>\n

Costos de los trabajos<\/strong><\/p>\n

Un ba\u00f1o completo de 9 m2 se cotiza en 50.000 pesos. Una planta de oficinas de hasta 500m2, asciende a 2.000.000 de pesos, para Remodelante. Mientras para IguanaFix, las refacciones son muy variables y oscilan entre 3000 y 300.000 pesos. Para Habitissimo, los trabajos de reforma de casas tienen un precio medio de 7000 pesos. Por otra parte, los fletes se sit\u00faan en 4000 pesos, las mudanzas en 9000 y los trabajos de alba\u00f1iler\u00eda en 13.500 pesos.<\/p>\n

Por Guadalupe Fern\u00e1ndez Fronza<\/strong>,\u00a0S\u00e1bado 9 de julio de 2016
\nPublicado en el suplemento\u00a0Propiedades & Countries <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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