{"id":8218,"date":"2016-08-10T12:06:08","date_gmt":"2016-08-10T15:06:08","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=8218"},"modified":"2016-08-10T12:09:57","modified_gmt":"2016-08-10T15:09:57","slug":"el-nacion-lanzara-creditos-para-desarrollos-residenciales","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/el-nacion-lanzara-creditos-para-desarrollos-residenciales\/","title":{"rendered":"El Naci\u00f3n lanzar\u00e1 cr\u00e9ditos para desarrollos residenciales"},"content":{"rendered":"<p><strong>El Banco Naci\u00f3n presentar\u00e1 una nueva l\u00ednea de financiamiento que apunta a incentivar las construcciones residenciales y a potenciar el mercado inmobiliario.<\/strong><\/p>\n<p>Con el objetivo de impulsar el desarrollo de viviendas e incrementar la compraventa de inmuebles residenciales, el Banco Naci\u00f3n lanzar\u00e1 pr\u00f3ximamente una nueva l\u00ednea de cr\u00e9ditos destinada a desarrolladores inmobiliarios. Con esta medida, la entidad busca generar mayores construcciones residenciales dirigidas a la clase baja y media de la poblaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Para desarrolladores y constructores, el cr\u00e9dito ser\u00e1 a 36 meses, con un tope de 50% del valor del proyecto. Las principales caracter\u00edsticas de esta l\u00ednea son:<\/p>\n<p><strong> 1. Por cada peso que invierta el constructor, el banco aportar\u00e1 otro peso<\/p>\n<p>2. Financiar\u00e1 hasta el 50% de la inversi\u00f3n total, excluido el terreno y el IVA<\/p>\n<p>3. El dinero deber\u00e1 ser volcado a la construcci\u00f3n de viviendas nuevas<\/p>\n<p>4. El 70% de la superficie a edificar debe corresponder a unidades funcionales<\/p>\n<p>5. S\u00f3lo el 30% puede ser destinado a amenities, espacios comunes, cocheras o bauleras<\/p>\n<p>6. La tasa de inter\u00e9s ser\u00e1 del 22% bajo el sistema Franc\u00e9s (cuota constante)<\/strong><\/p>\n<p><strong> 7. El plazo de cancelaci\u00f3n se extender\u00e1 a tres a\u00f1os<\/p>\n<p>8. Concluido el proyecto, el desarrollador deber\u00e1 ofrecer las unidades a quienes cuenten con el pr\u00e9stamo del Banco Naci\u00f3n. Este punto conlleva que el valor de las propiedades no superar\u00e1 los 2,5 millones de pesos.<\/p>\n<p>9. Es decir, para la comercializaci\u00f3n se requerir\u00e1 una hipoteca sobre el bien cuya construcci\u00f3n se financia.<\/strong><\/p>\n<p>De este modo, la entidad que comanda Carlos Melconian apuntar\u00e1 a brindar financiamiento a aquellos que tengan intenciones de desarrollar un emprendimiento.<\/p>\n<p>Lunes 27 de julio de 2016<br \/>\nPublicado en el suplemento\u00a0<strong>Indicadores y Finanzas <\/strong>de la revista\u00a0<strong>AREAS Globales<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El Banco Naci\u00f3n presentar\u00e1 una nueva l\u00ednea de financiamiento que apunta a incentivar las construcciones residenciales y a potenciar el mercado inmobiliario. Con el objetivo de impulsar el desarrollo de viviendas e incrementar la compraventa de inmuebles residenciales, el Banco Naci\u00f3n lanzar\u00e1 pr\u00f3ximamente una nueva l\u00ednea de cr\u00e9ditos destinada a desarrolladores inmobiliarios. 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