{"id":8253,"date":"2016-08-22T08:09:46","date_gmt":"2016-08-22T11:09:46","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=8253"},"modified":"2016-08-22T12:44:19","modified_gmt":"2016-08-22T15:44:19","slug":"san-isidro-una-ciudad-de-ensueno-para-vivir-siempre","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/san-isidro-una-ciudad-de-ensueno-para-vivir-siempre\/","title":{"rendered":"San Isidro – Una ciudad de ensue\u00f1o para vivir siempre"},"content":{"rendered":"

Es elegida por el p\u00fablico de todas las edades, ya que posee una m\u00faltiple oferta de servicios a s\u00f3lo 30 minutos de Buenos Aires, y tambi\u00e9n dispone de importantes focos comerciales con gastronom\u00eda, centros culturales, colegios y clubes deportivos.<\/strong><\/p>\n

<\/strong><\/p>\n

<\/strong><\/p>\n

La zona donde conviven el pasado hist\u00f3rico, el presente y un promisorio futuro, mantiene sus tradiciones y evoluciona favorablemente. De acuerdo a las expectativas de la gente con las m\u00faltiples opciones que ofrece la ciudad, San Isidro crece gradual y sostenidamente. Debido a la combinaci\u00f3n de zonas comerciales, gastron\u00f3micas y una gran diversidad de colegios y clubes, ofrece una propuesta completamente diferente. Sus caracter\u00edsticas urban\u00edsticas, culturales, naturales y sociales, no alteran en absoluto su equilibrio natural y la calidad de vida de los ciudadanos, quienes conviven con un entorno \u00fanico y saludable.<\/p>\n

Elegido para vivir por p\u00fablico de todas las edades, posee una m\u00faltiple oferta de servicios a s\u00f3lo 30 minutos de Buenos Aires. Las calles m\u00e1s cotizadas, se encuentran dentro del Casco Hist\u00f3rico de San Isidro y en la exclusiva franja que comprende la Avenida del Libertador hasta el r\u00edo.<\/p>\n

Se trata de un gran atractivo a la hora de invertir tanto para negocio como para vivienda. La ciudad mejora en cuanto a su infraestructura. Sus calles y la seguridad son dos objetivos clave para el bienestar de sus vecinos. Diego Tejedor, socio gerente de las sucursales de Acassuso y San Isidro de Toribio Ach\u00e1val destac\u00f3: “San Isidro se renueva continuamente con proyectos y desarrollos en zonas que se revalorizan. Un claro ejemplo es La Calabria, \u00e1rea buscada por los j\u00f3venes y aprovechada por inversores para cubrir la demanda de ese eje. En nuestro caso, Toribio Ach\u00e1val comercializa proyectos muy interesantes en zonas pr\u00f3ximas a la Panamericana como Eucalis y Palmas de la Horqueta, orientadas al p\u00fablico que busca el verde de San Isidro con la cercan\u00eda a los accesos m\u00e1s importantes”.<\/p>\n


\nValores y caracter\u00edsticas<\/strong><\/p>\n

Los precios de los inmuebles, var\u00edan de acuerdo a la zona. “En el caso de los departamentos, su valor lo determinar\u00e1n las caracter\u00edsticas que posean tales como categor\u00eda, amenities, vistas, accesos y dem\u00e1s cuestiones que los favorecen. Si hablamos de casas, las variables son su ubicaci\u00f3n, los metros cuadrados del terreno, los m2 construidos, el estado en que se encuentren, las \u00e1reas de jard\u00edn y piscina y si est\u00e1n ubicadas dentro de un barrio cerrado”, ampli\u00f3 Tejedor.<\/p>\n

San Isidro es elegido por estar cerca del r\u00edo, el verde y la posibilidad de practicar deportes. En l\u00edneas generales, el aire libre es la gran clave del lugar. Las zonas m\u00e1s demandadas son el centro, Las Lomas y la Horqueta. En segundo plano, Acassuso y Mart\u00ednez. En cuanto a las calles m\u00e1s buscadas, se puede decir que son las que poseen poco tr\u00e1nsito pero cercanas a los medios de transporte y colegios, por ejemplo, el casco hist\u00f3rico.<\/p>\n


\nSin aumentos<\/strong><\/p>\n

Si bien la ciudad no es ajena a los aumentos, tanto en los servicios como en los impuestos municipales que sufrieron el resto de los barrios, en lo que refiere a su costado residencial, los valores no han aumentado. “El costo aproximado de un departamento de 80 m2 es de entre 180.000 y 260.000 d\u00f3lares aproximadamente, dependiendo la ubicaci\u00f3n. En las casas, los precios var\u00edan y los alquileres de un departamento de dos dormitorios u 80 m2 puede rondar desde los 10.000 hasta los 13.000 pesos, dependiendo de las expensas y amenities con los que cuente el complejo”, detall\u00f3 Harry Marples, director de residencial San Isidro de LJ Ramos Brokers Inmobiliarios.<\/div>\n

Horacio Mieres, director de Mieres Propiedades, destac\u00f3: “Hoy no se ha desarrollado en el partido, ya que se presume que la Municipalidad est\u00e1 m\u00e1s orientada a mantener la densidad habitacional y no generar proyectos que alteren la armon\u00eda de los barrios tradicionales”.<\/p>\n

Su gran cantidad de verde, la suerte de tener el tren cerca, sumado a los sanatorios, colegios y supermercados, hacen que hoy en d\u00eda tenga todo lo necesario para la vida cotidiana de una familia tipo. San Isidro es un partido muy grande, pero no tiene mucho por crecer, dado que est\u00e1 muy construido y vivido desde hace ya muchos a\u00f1os. Lo que est\u00e1 haciendo es renovarse. Por ejemplo, en la zona de La Calabria (Centenario, Rol\u00f3n, Alsina y Tomkinson), donde hab\u00eda casas viejas, se han construido edificios de tres pisos con departamentos de dos y tres ambientes.<\/p>\n


\nLotes y casas con jard\u00edn<\/strong><\/p>\n

“Las propiedades que tengan algo de jard\u00edn, en un lote de 250 m2 y 150 m2 cubiertos, est\u00e1n en valores desde los 250.000 d\u00f3lares. Este ser\u00eda un ejemplo que puede ser v\u00e1lido para las zonas donde los lotes tengan ese tipo de superficies. En las zonas m\u00e1s residenciales, los terrenos van desde los 500 m2. All\u00ed, las casas est\u00e1n en el orden de los 400.000 d\u00f3lares en adelante, dependiendo la cantidad de m2 cubiertos que tenga”, coment\u00f3 Mieres. Claro est\u00e1 que todo aquel que elige la zona para vivir, lo hace por la gran cantidad de prestaciones que tiene en colegios, servicios, supermercados, clubes deportivos, cercan\u00eda a medios de locomoci\u00f3n y por el verde que lo rodea.<\/p>\n

Por Karina Salazar<\/strong>, S\u00e1bado 30 de julio de 2016
\nPublicado en el suplemento\u00a0Propiedades & Countries <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Es elegida por el p\u00fablico de todas las edades, ya que posee una m\u00faltiple oferta de servicios a s\u00f3lo 30 minutos de Buenos Aires, y tambi\u00e9n dispone de importantes focos comerciales con gastronom\u00eda, centros culturales, colegios y clubes deportivos. La zona donde conviven el pasado hist\u00f3rico, el presente y un promisorio futuro, mantiene sus tradiciones … <\/p>\n

Segu\u00ed leyendo “San Isidro – Una ciudad de ensue\u00f1o para vivir siempre”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":8254,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[520,11,5],"tags":[90],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8253"}],"collection":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8253"}],"version-history":[{"count":3,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8253\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8273,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8253\/revisions\/8273"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8254"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8253"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8253"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8253"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}