{"id":8404,"date":"2016-10-31T09:44:49","date_gmt":"2016-10-31T12:44:49","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=8404"},"modified":"2016-10-31T12:48:21","modified_gmt":"2016-10-31T15:48:21","slug":"soluciones-para-la-zona-norte","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/soluciones-para-la-zona-norte\/","title":{"rendered":"Soluciones para la zona norte"},"content":{"rendered":"

Benav\u00eddez contar\u00e1 con un nuevo complejo comercial que demandar\u00e1 100 millones de pesos y que contar\u00e1 con un amplio y variado mix de servicios; habr\u00e1 medio centenar de locales comerciales.<\/strong><\/p>\n

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Se present\u00f3 recientemente VEN Street Center, el nuevo emprendimiento comercial y de servicios ubicado en Benav\u00eddez, partido de Tigre, que llega para ofrecer espacios de confort y soluciones a los vecinos de la ese sector del norte bonaerense.<\/p>\n

Este desarrollo se ubica sobre la avenida Italia, troncal principal de acceso a Villa Nueva, y pr\u00f3ximo a los barrios San Isidro Labrador y San Andr\u00e9s. En este sector se encuentran m\u00e1s de 11 barrios cerrados, con una enorme oferta de lotes\/familias potenciales (ya hay m\u00e1s de 3500 instaladas). Adem\u00e1s, est\u00e1n cerca barrios como Santa Catalina, Casas de Santa Mar\u00eda, Santa Ana (pr\u00f3ximamente), Club San Andr\u00e9s, el campo deportivo del Colegio Southern Cross y el Colegio San Isidro Delta, y el Club Atl\u00e9tico de San Isidro adquiri\u00f3 tierra para construir 5 canchas de rugby infantil.<\/p>\n

Con una inversi\u00f3n de 100 millones de pesos, VEN Street Center tiene una fecha prevista de inicio de obra de marzo pr\u00f3ximo y se estima su finalizaci\u00f3n para 2019. El proyecto se encontrar\u00e1 desarrollado sobre un terreno de 10.000 m2 y contar\u00e1 con 5400 m2 cubiertos de superficie vendible. En PB y primer piso habr\u00e1 50 locales comerciales y de servicios de 45 a 300 m2 adaptables seg\u00fan el destino pre asignado y sectorizado. Y para oficinas especiales para profesionales y pyme hay 20 unidades de 50 a 200 m2.<\/p>\n

“VEN Street Center surge para ofrecer soluciones a las necesidades primarias y de servicios fundamentales que tienen las familias y visitantes de la zona. Por ejemplo, las 6000 familias potenciales de Villa Nueva, visitantes de la zona y p\u00fablico de Nordelta”, comentaron Mart\u00edn Paris y Daniel Sanes, responsables de S&P Desarrollos Inmobiliarios.<\/div>\n


\nServicios<\/strong><\/p>\n

VEN Street Center incluye 170 estacionamientos y espacios semicubiertos. Adem\u00e1s, el dise\u00f1o de las \u00e1reas despliega una plaza gastron\u00f3mica, juegos infantiles, servicios, ascensores para el p\u00fablico y ascensores para camilleros, servicios para personas con capacidad reducida y centro de transferencia para charters particulares. Adem\u00e1s, integra el edificio con el lugar mediante el uso de vegetaci\u00f3n para generar sombra, aislaci\u00f3n visual y ac\u00fastica, subdivisi\u00f3n de espacios y superficie absorbente. Alrededor tiene un estacionamiento-plaza cubierto por la sombra de una frondosa arboleda.<\/p>\n

El edificio tiene tres niveles y su estructura es de hormig\u00f3n armado, mamposter\u00eda de ladrillo hueco, carpinter\u00edas de aluminio y cielorraso y paneler\u00eda de Durlock. Las galer\u00edas balc\u00f3n est\u00e1n flanqueadas por barandas met\u00e1licas, y los cerramientos vegetales de las mismas se materializan mediante canteros de hormig\u00f3n para contener tierra y cables de acero tensados que hacen de soporte de las plantas.<\/p>\n

En cuanto al manejo energ\u00e9tico, se usar\u00e1 eficientemente la luz natural, dotando al edificio de elementos para el control del influjo solar (galer\u00edas, parasoles, plantas), la vegetaci\u00f3n generar\u00e1 espacios de sombra y con los paneles solares se proveer\u00e1 de energ\u00eda a las circulaciones p\u00fablicas del edificio.<\/div>\n

El proyecto tiene entre su oferta comercial y de servicios el sector gastron\u00f3mico, bancario, salud, gimnasio, supermercado, peluquer\u00edas, veterinarias, librer\u00eda, jugueter\u00eda, bazar y decoraci\u00f3n, farmacias y espacios acad\u00e9micos y culturales, entre otros. “La zona est\u00e1 demandado propuestas diferenciales e inteligentes en servicios y dimensiones, equilibrio y valores competitivos. Adem\u00e1s, por aqu\u00ed no hay un lugar de encuentro que mejore la interrrelaci\u00f3n entre los vecinos del sector”, afirm\u00f3 Sanes.<\/p>\n

“Toda la zona aleda\u00f1a a Nordelta se consolida cada d\u00eda m\u00e1s. La ruta 27 se convirti\u00f3 en un polo de comercios y negocios importante y la avenida Italia es una continuaci\u00f3n a todo este crecimiento. VEN Street es un espacio multifuncional de trabajo, compras, actividades f\u00edsicas y encuentro, que mantendr\u00e1 cierta actividad nocturna mediante la oferta culinaria”, concluy\u00f3 Soledad Ramos, de L. J. Ramos Brokers Inmobiliarios, directora de la sucursal Nordelta.<\/p>\n

Por Patricia Osuna Guti\u00e9rrez<\/strong>, Lunes 10 de octubre de 2016
\nPublicado en el suplemento\u00a0Inmuebles Comerciales <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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