{"id":8592,"date":"2017-01-20T11:17:43","date_gmt":"2017-01-20T14:17:43","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=8592"},"modified":"2017-01-20T11:17:43","modified_gmt":"2017-01-20T14:17:43","slug":"el-proyecto-de-modernizacion-del-puerto-de-frutos","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/el-proyecto-de-modernizacion-del-puerto-de-frutos\/","title":{"rendered":"El proyecto de modernizaci\u00f3n del Puerto de Frutos"},"content":{"rendered":"

Se destinar\u00e1n $10 millones en la transformaci\u00f3n del paseo comercial que ocupa 12 hect\u00e1reas en Tigre y que mueve entre 800 y $1000 millones en ventas al a\u00f1o.
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El movimiento comercial en el Puerto de Frutos, el paseo que ocupa 12 hect\u00e1reas de Tigre, es incesante. Entre febrero y noviembre. alrededor de 100.000 personas lo visitan durante los fines de semana. Raz\u00f3n m\u00e1s que suficiente para que se pusiera en marcha un plan de inversi\u00f3n en infraestructura de $5,3 millones. Planean construir m\u00e1s de 2000 metros de veredas, colocar cestos. farolas, bancos y carteler\u00eda de informaci\u00f3n tur\u00edstica inteligente.<\/p>\n

Por otra parte incorpor\u00f3 el hormigonado de 400 metros de calle para el tr\u00e1nsito de transporte pesado. que facilitan el ingreso, egreso y la circulaci\u00f3n de la actividad portuaria dentro del predio. Estos trabajos se complementan con la primera etapa desarrollada desde 2011. En esa ocasi\u00f3n sumaron 100 luminarias, bebederos, mesetas conectores, miradores al r\u00edo y espacios de descanso.<\/p>\n

El plan de inversi\u00f3n para el pr\u00f3ximo a\u00f1o prev\u00e9 10 millones para continuar con la renovaci\u00f3n de las veredas, la incorporaci\u00f3n de dos sanitarios. 100 canteros, recambio de techos, la puesta en valor de 120 locales, la construcci\u00f3n de una oficina de turismo, un play\u00f3n de concreto para carga y descarga pesada. un nuevo sector gastron\u00f3mico, una cabina de locuci\u00f3n para el sistema de sonido entine, pantallas inteligentes y la colocaci\u00f3n de barandas para los nuevos sectores junto al r\u00edo, luminarias y cestos de residuos.<\/p>\n

“Es uno de los puntos tur\u00edsticos m\u00e1s importantes del municipio y uno de los mayores centros comerciales a cielo abierto de la Provincia de Buenos Aires. Nuestro compromiso es brindar un espacio con accesibilidad universal”, afirma Julio Zamora, intendentede Tigre. En tal sentido, se incorporaron mesetas conectoras a nivel que permiten el desplazamiento de sillas de ruedas en todo el trazado del Puerto y para 2017 se avanzar\u00e1 con las obras necesarias para permitir el ingreso a los locales a personas con alguna dificultad de movilidad.<\/p>\n

Estas obras est\u00e1n dentro del programa “Ciudades para la gente”. “Un concepto de ciudad donde se prioriza al peat\u00f3n. la bicicleta y los circuitos de salud. Al mismo tiempo. esta nueva tendencia mundial mitiga los efectos de la contaminaci\u00f3n tanto a\u00e9rea como auditiva”, explica el funcionario.<\/p><\/div>\n

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Es buen negocio<\/strong><\/p>\n

Hoy el Puerto de Frutos cuenta con 708 locales en los que se venden desde productos originales de las islas tales como frutas, muebles de madera y artesan\u00edas de mimbre y tambi\u00e9n en metal y cobre hasta objetos de decoraci\u00f3n, iluminaci\u00f3n, arte, indumentaria, bazar. vintage, productos regionales y de talabarter\u00eda. La oferta gastron\u00f3mica se destaca con bares, parrillas y restaurantes que ofrecen una gran variedad de platos, los cuales se pueden degustar con vistas a las d\u00e1rsenas o al r\u00edo. “En los \u00faltimos cuatro a\u00f1os la cantidad de visitantes creci\u00f3 25 por ciento, aunque esta cifra no fue coincidente con el caudal de productos vendidos”. aclara Eduardo Adelinet, director Ejecutivo de la agencia de Desarrollo Tur\u00edstico Municipal, quien estima que el centro comercial mueve al a\u00f1o entre 5 800 y 5 1000 millones. Agrega adem\u00e1s que “el comerciante que se instala en este paseo es dificil que se vaya”. La explicaci\u00f3n por la que se maneja una lista de espera de 600 solicitudes. El precio de alquiler de un local ronda los 5 550\/m2 por metro cuadrado dependiendo de la ubicaci\u00f3n y sus dimensiones. Hay puntos de venta de hasta 300 metros cuadrados.<\/p>\n

En cuanto al potencial dela zona. Adelinet remarc\u00f3 que est\u00e1 en permanente crecimiento. Ya modo de ejemplo detalla que para el a\u00f1o que viene est\u00e1 prevista la inauguraci\u00f3n de un emprendimiento privado de magnitud, el centro comercial Dock del Puerto, que se sumar\u00e1 a la propuesta del Puerto de Frutos”.<\/p>\n

Ser\u00e1 un shopping a cielo abierto con una superficie total de 25.000 m2 y m\u00e1s de 200 locales comerciales. Demandar\u00e1 una inversi\u00f3n total de m\u00e1s de 540 millones. y contar\u00e1 con espacios de entre 22 y 1000 m2 con opciones de terrazas vistas hacia la plaza central o hacia el agua, cuyo valor de alquiler arrancar\u00e1 desde los S 300\/m2.<\/p>\n

“Buscamos que sea un paseo de compras y diversi\u00f3n para turistas, pero tambi\u00e9n un shopping con todo lo necesario para el vecino de Tigre”. afirma Carlos Carrizo, socio desarrollador del complejo quien estima que se citar\u00e1n 800 puestos nuevos de trabajo en la zona. “De esta forma realizaremos un gran aporte al desarrollo comercial. econ\u00f3mico y tur\u00edstico de la zona”, afirma.<\/p>\n<\/div>\n

El encanto del agua<\/strong><\/p>\n

Sin dudas, la singularidad del emblem\u00e1tico Puerto de Frutos es que est\u00e1 ubicado junto a los encantos de la costa ribere\u00f1a del r\u00edo Luj\u00e1n. Sus or\u00edgenes se remontan a 1934. Naci\u00f3 como mercado concentrador de los productos agr\u00edcolas producidos en el Delta del Paran\u00e1. Cumpli\u00f3 ese rol hasta la d\u00e9cada del setenta. Su evoluci\u00f3n lo transform\u00f3 en un pujante centro de exposici\u00f3n y venta de art\u00ediculos regionales artesanales, de dise\u00f1o, gastron\u00f3mico y de entretenimiento.<\/p><\/div>\n

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Por <\/span>Alejandra Noseda<\/strong>, Lunes 23 de diciembre de 2016<\/span>
Publicado en el suplemento <\/span>Inmuebles comerciales e industriales <\/strong>del diario <\/span>LA NACION<\/strong><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Se destinar\u00e1n $10 millones en la transformaci\u00f3n del paseo comercial que ocupa 12 hect\u00e1reas en Tigre y que mueve entre 800 y $1000 millones en ventas al a\u00f1o. El movimiento comercial en el Puerto de Frutos, el paseo que ocupa 12 hect\u00e1reas de Tigre, es incesante. Entre febrero y noviembre. alrededor de 100.000 personas lo … <\/p>\n

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