{"id":8770,"date":"2017-03-08T09:13:50","date_gmt":"2017-03-08T12:13:50","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=8770"},"modified":"2017-03-08T09:13:50","modified_gmt":"2017-03-08T12:13:50","slug":"facturacion-electronica","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/facturacion-electronica\/","title":{"rendered":"Facturaci\u00f3n electr\u00f3nica"},"content":{"rendered":"<p><strong><strong>Inmobiliarias  Inscriptas en IVA<\/strong><\/strong>:<\/p>\n<p>Deber\u00e1n habilitar  un nuevo punto de venta, para facturas tipo \u201cB\u201d por dinero recibido por cuenta y  orden de terceros y emitir las mismas:<\/p>\n<p>A  trav\u00e9s del intercambio de informaci\u00f3n del servicio web\u00a0o Mediante el servicio  denominado \u201cComprobantes en l\u00ednea\u201d, a trav\u00e9s de la p\u00e1gina de AFIP.<br \/>\nAdem\u00e1s el  intermediario deber\u00e1 consignar en los campos que se identifican como  \u201cAdicionales por RG\u201d, los datos que se indican a  continuaci\u00f3n:<\/p>\n<p><strong><strong>a) <\/strong><\/strong>C\u00f3digo de  Identificaci\u00f3n \u201c17\u201d &#8211; Dato 01 (Operaci\u00f3n facturada a trav\u00e9s de  intermediario).<\/p>\n<p><strong><strong>b) <\/strong><\/strong>C\u00f3digo de  Identificaci\u00f3n \u201c18.1\u201d &#8211; Dato a ingresar: Clave \u00danica de Identificaci\u00f3n  Tributaria (CUIT) del propietario del inmueble o de cada uno de los titulares en  caso de tratarse de un condominio.<\/p>\n<p><span style=\"color: #ffffff;\">s <\/span><br \/>\n<strong><strong>Inmobiliarias  Monotributistas <\/strong><\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Categor\u00edas superiores  a categor\u00eda \u201cH\u201d: a partir del 3-3-17 de acuerdo con la RG  4004.<\/li>\n<li>Categor\u00edas \u201cF\u201d y \u201cG\u201d:  quedan comprendidas en el R\u00e9gimen de Factura electr\u00f3nica a partir de junio de  2017, en virtud de la RG 3990.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><strong><br \/>\nFacturaci\u00f3n  Manual<\/strong><\/strong><\/p>\n<p>Los  intermediarios que sean Monotributistas y se encuentren comprendidos entre las  categor\u00edas \u201cA\u201d y \u201cE\u201d\u00a0 emitir\u00e1n sus recibos en forma manual (pueden optar por  hacerlo en forma electr\u00f3nica).<br \/>\nPara ello deber\u00e1n habilitar un nuevo punto de  venta para recibos tipo \u201cC\u201d\u00a0 por dinero recibido por cuenta y orden de terceros,  y requerir la autorizaci\u00f3n para la impresi\u00f3n de los mismos, siguiendo los  lineamientos de la RG (AFIP) 100.<br \/>\nEn dichos comprobantes tambi\u00e9n deber\u00e1n  consignarse los datos del locador por cuenta de quien se recibe el dinero y el  CUIT del mismo. En el caso de condominios, se puede emitir el recibo a nombre de  uno de ellos (siempre el mismo) pero deber\u00e1n agregarse los datos del resto de  los cond\u00f3minos.<\/p>\n<p><strong><strong>Otras disposiciones<\/strong><\/strong><br \/>\nSe  elimina la excepci\u00f3n a la emisi\u00f3n de facturar la locaci\u00f3n por parte de las  personas humanas que alquilaban un \u00fanico inmueble, cuando el importe de la misma  no superara los $ 1.500.-<br \/>\nA partir del 3-3-17 todas las locaciones destinadas  a vivienda sin excepci\u00f3n, deben estar respaldadas por una factura o documento  equivalente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Inmobiliarias Inscriptas en IVA: Deber\u00e1n habilitar un nuevo punto de venta, para facturas tipo \u201cB\u201d por dinero recibido por cuenta y orden de terceros y emitir las mismas: A trav\u00e9s del intercambio de informaci\u00f3n del servicio web\u00a0o Mediante el servicio denominado \u201cComprobantes en l\u00ednea\u201d, a trav\u00e9s de la p\u00e1gina de AFIP. 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