{"id":8884,"date":"2017-04-28T09:48:45","date_gmt":"2017-04-28T12:48:45","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=8884"},"modified":"2017-04-28T09:48:45","modified_gmt":"2017-04-28T12:48:45","slug":"el-entretenimiento-y-la-necesidad-de-sorprender","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/el-entretenimiento-y-la-necesidad-de-sorprender\/","title":{"rendered":"El entretenimiento y la necesidad de sorprender"},"content":{"rendered":"

Los locales se enfrentan al desaf\u00edo de integrar a la arquitectura con vivencias.<\/strong><\/p>\n

La industria del entretenimiento, una de las m\u00e1s desarrolladas de los \u00faltimos tiempos, interact\u00faa con una arquitectura que busca integrar nuevas vivencias en espacios estimulantes. Con un constante avance de las tecnolog\u00edas y servicios, el gran desaf\u00edo es generar lugares flexibles y que perduren, acompa\u00f1ando las innovaciones constantes.<\/p>\n

El arquitecto Juan Pfeifer, socio del estudio PFZ destaca el rol que juega el entretenimiento en la vida cotidiana: sitios para practicar deportes, cines o salas de espect\u00e1culos, paseos de compras y lugares de encuentro son algunos de los grandes protagonistas del paisaje urbano. En este sentido, Pfeifer se\u00f1ala que una de las consignas de la \u00e9poca para revitalizar las ciudades es la de reunir actividades complementarias al trabajo -desde gastronom\u00eda, museos, teatros hasta espacios de juego y ocio en general- en una zona urbana pr\u00f3xima. Esta cercan\u00eda, adem\u00e1s, contribuye a una conectividad menos conflictiva, ya que reduce traslados y consecuentemente contaminaci\u00f3n ambiental, argumenta Pfeifer.<\/p>\n

Las categor\u00edas ya no son tan tajantes en un mundo que parece pedir est\u00edmulos a toda ahora. Hoy no se trata solamente de lugares dedicados espec\u00edficamente al entretenimiento, sino que el ocio y la recreaci\u00f3n ganan protagonismo en todas las esferas. “En los shopping malls, el entretenimiento juega su papel cuando recrea ambientes tematizados o construye escenarios para el asombro, o c\u00e1lidas atm\u00f3sferas para retener al p\u00fablico en estimulantes paseos de compra. En los hoteles, por ejemplo, se proyectan \u00e1reas propicias para el relax, la reuni\u00f3n, la gastronom\u00eda o el encuentro no s\u00f3lo para los pasajeros, sino tambi\u00e9n para el p\u00fablico en general. La lista contin\u00faa en el encadenamiento de condimentos de entretenci\u00f3n en los emprendimientos de usos mixtos, que siguen una tendencia mundial hacia ciudades m\u00e1s vitales y entretenidas”, afirma Pfeifer.<\/p>\n

En esta l\u00ednea, entre los trabajos m\u00e1s destacados del estudio est\u00e1n Alvear Icon, un hotel premium que combina la hoteler\u00eda y la vivienda con la gastronom\u00eda, el relax, el encuentro, las fiestas y los eventos. Madero Harbour, el emprendimiento de Gnv Group que se levanta en el sonado complejo en el Dique 1 de Puerto Madero es otro emprendimiento que asocia viviendas y oficinas con las compras cotidianas, el shopping por impulso, los cines, la hoteler\u00eda y el esparcimiento, ya que incluye en su master plan shopping center, cines, hotel, spa, fitness center y un paseo gastron\u00f3mico.<\/div>\n

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\nLas claves del ocio<\/strong><\/p>\n

El arquitecto Fernando Sabatini, socio del estudio MRA+A se\u00f1ala que la industria del turismo, que ha crecido exponencialmente en las \u00faltimas d\u00e9cadas, va de la mano del ocio y de una arquitectura que debe entender las premisas de este fen\u00f3meno nacional e internacional para generar emplazamientos acordes a las nuevas necesidades.<\/p>\n

Sabatini destaca el surgimiento de diferentes tipos de turismo, y de nuevos modos de pensar este rubro. Hoy los viajes se relacionan con la generaci\u00f3n de experiencias y recuerdos que alimentan el esp\u00edritu y la cultura de las personas. El foco est\u00e1 puesto en lo vivencial. “Muchos hoteles ya no plantean vender s\u00f3lo un servicio si no una experiencia, y ese es justamente el eje donde irrumpe la arquitectura para lograrlo”, dice el arquitecto.<\/p>\n

Los principales puntos a tener en cuenta en este tipo de emprendimientos tienen que ver con la localizaci\u00f3n y la finalidad, pero para el socio de MRA + A, el criterio principal est\u00e1 fundado en quienes ser\u00e1n los destinatarios. Las primeras pinceladas y conceptos, dice Sabatini, devienen de una interacci\u00f3n y un estudio exhaustivo con el comitente o cadena, que se traduce en un programa de necesidades para generar el producto final.<\/p>\n
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En el Hilton, un atrio de 30 metros genera experiencia. Foto: Bibkow Walter<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n

Se fusionan los espacios comerciales con los de ocio<\/strong><\/p>\n

Una de las claves de la arquitectura del entretenimiento est\u00e1 en mantener vigencia y poder afirmarse como espacio de referencia de la ciudad. En este sentido, el estudio MRA+A cuenta con una vasta experiencia y muchos de sus trabajos se convirtieron en \u00edconos cl\u00e1sicos. Fernando Sabatini, socio del estudio menciona, por ejemplo, el Hilton Hotel Buenos Aires, cuyo protagonismo creci\u00f3 a trav\u00e9s de los a\u00f1os. “El concepto volum\u00e9trico atado al master plan del distrito no tuvo muchos grados de libertad para la forma exterior, sino que m\u00e1s bien fue un cors\u00e9. Fue entonces que el concepto del hotel lo encontramos en su interior, mediante la creaci\u00f3n de un gran atrio de unos 30 metros de altura donde las circulaciones, dise\u00f1adas como balcones y hasta los ascensores panor\u00e1micos son participes de este din\u00e1mico espacio donde se genera el alma del proyecto”, relata la experiencia El Hotel Costa Galana, en Mar del Plata, tambi\u00e9n seduce por su perspectiva y pertenencia al paisaje urbano de Mar del Plata. Los eventos que se generan all\u00ed aportan una pertenencia al colectivo cultural a trav\u00e9s de programas televisivos, o eventos de moda en frente a sus escalinatas de la rambla, que lo convierten en un hito f\u00e1cilmente reconocible.<\/p>\n

El entretenimiento es rey en los tiempos que corren, incluso en los espacios de trabajo. “Hoy es muy com\u00fan en decenas de edificios de oficinas que hemos realizado, que en sus lay outs, se conjuguen el trabajo y la diversi\u00f3n para sus empleados. Este modelo nacido en el concepto de trabajo de Google est\u00e1 siendo cada vez m\u00e1s difundido, y tambi\u00e9n opera en la desaparici\u00f3n del puesto de trabajo convencional. Asimismo en las oficinas parque que hemos desarrollado a lo largo de la Panamericana, el factor comercial, sobre todo gastron\u00f3mico es crucial por la falta de servicios del lugar. En estos momentos estamos desarrollando un proyecto para que esta \u00e1rea gastron\u00f3mica, pueda utilizarse los fines de semana, todo un cambio de paradigma”, afirma Sabatini.<\/p>\n

Efecto millennials<\/strong><\/p>\n

“La sociedad pide cada vez m\u00e1s esparcimiento y la arquitectura tiene que crear espacios que respondan a esa demanda”, dice el arquitecto Mart\u00edn Bodas, del estudio BMA Bodas Miani Anger, art\u00edfice de infinidad de espacios que van desde grandes centros comerciales, cines, hoteles y casinos, hasta aeropuertos en el pa\u00eds y en el extranjero.<\/p>\n

Bodas se refiere al cambio de paradigma que se produce, por ejemplo, en la arquitectura comercial, que a partir de la proliferaci\u00f3n de las modalidades de comercio online, se ve en la necesidad de ofrecer cada vez m\u00e1s “cajas” de entretenimiento, y de experiencias que se sumen a la experiencia de compra. Plantea en este sentido el fen\u00f3meno de la fusi\u00f3n de espacios comerciales con propuestas de ocio y el nuevo balance entre retail y esparcimiento. Gimnasios o librer\u00edas que se asocian a caf\u00e9s, y otras combinaciones de este tipo dan cuenta de una arquitectura comercial donde el entretenimiento es protagonista. En shopppings por ejemplo, el mix apunta a afilar la creatividad con propuestas inteligentes y novedosas. Bodas menciona, por ejemplo, en Chile, el “Mall Sport”, donde adem\u00e1s de la compra de productos, se pueden practicar deportes.<\/p>\n

“La aparici\u00f3n de un nuevo p\u00fablico en los centros comerciales, los millennials, cambia el panorama, y la clave est\u00e1 en transformar estos espacios en algo m\u00e1s din\u00e1mico, que pueda tener distintas apreciaciones seg\u00fan desde donde lo mires”, propone Bodas. La idea es multiplicar las experiencias, y los atrios, pasillos y patios comunes para eventos adquieren nuevas dimensiones. En las salas de cine, por ejemplo, el desaf\u00edo es adaptarse a tecnolog\u00edas que se desarrollan a gran velocidad: aparecen siempre nuevos formatos y pantallas cada vez m\u00e1s grandes que modifican la vivencia de los espectadores. Adem\u00e1s, la experiencia se completa con sectores que no tienen que ver con el cine, como caf\u00e9s y otros espacios que se desarrollan alrededor.<\/p>\n

Para Bodas, se trata de un momento muy rico para el debate y para reformular las propuestas a trav\u00e9s de nuevos sistemas. El arquitecto tambi\u00e9n se\u00f1ala la importancia de repensar el espacio p\u00fablico como espacio de contemplaci\u00f3n y esparcimiento. Las sociedades est\u00e1n cambiando, y la arquitectura tiene el desaf\u00edo de acompa\u00f1ar.<\/p>\n

Por Gabriela Koolen<\/strong>,<\/strong> Lunes 17 de abril de 2017
\nPublicado en el suplemento\u00a0Inmuebles comerciales e industriales <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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