{"id":9257,"date":"2017-12-13T12:13:11","date_gmt":"2017-12-13T15:13:11","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=9257"},"modified":"2017-12-13T12:13:11","modified_gmt":"2017-12-13T15:13:11","slug":"seis-de-cada-diez-compran-con-creditos","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/seis-de-cada-diez-compran-con-creditos\/","title":{"rendered":"Seis de cada diez, compran con cr\u00e9ditos"},"content":{"rendered":"<p><strong>\u201cLa vedette del mercado son los cr\u00e9ditos, de cada diez operaciones seis son con cr\u00e9ditos, de todos los bancos, que se van adaptando y agilizando los plazos de espera\u201d, opina Armando Pepe, flamante presidente del Colegio Profesional Inmobiliario.<\/strong><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/thum_1_nota_25415_1.jpg\"><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-9258\" title=\"thum_1_nota_25415_1\" src=\"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/thum_1_nota_25415_1.jpg\" alt=\"\" width=\"468\" height=\"247\" srcset=\"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/thum_1_nota_25415_1.jpg 468w, http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/wp-content\/uploads\/2017\/12\/thum_1_nota_25415_1-300x158.jpg 300w\" sizes=\"(max-width: 468px) 100vw, 468px\" \/><\/a><\/p>\n<p>Muchas de las operaciones corresponden a ampliaciones, parejas j\u00f3venes que venden su departamento de dos ambientes y pasan a otro de tres y financian la diferencia. Los bancos se van acomodando a la mayor demanda, y est\u00e1n tomando tasadores para acortar los plazos y agilizar las operatorias, que ahora llevan entre 60 y 65 d\u00edas.<\/p>\n<p>Sostiene que esta vez los cr\u00e9ditos van a permanecer, ya que la disposici\u00f3n 6250 permite a los bancos tomar tanto los boletos de compra como las participaciones en fideicomisos, como garant\u00edas de financiamiento, con lo cual mucha de la demanda se traslada a las obras del pozo, o en distintas etapas de desarrollo. Lo que m\u00e1s se vende son unidades de $ 100.00 a 300.000, de dos y tres dormitorios, sin dependencias, entre 80 y 90 m2. Para dar una idea de la demanda que existe, cita el Procrear Joven, que para 45.000 pr\u00e9stamos,\u00a0 ya tiene 160.000 inscriptos.<\/p>\n<p>\u201cLos argentinos somos ansiosos, y creemos que todo se logra al instante. Va a llevar tiempo la normalizaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n<p>Sobre la escasez de oferta que se vaticina, apunta que el a\u00f1o pr\u00f3ximo se suman las m\u00e1s de 1000 viviendas de la villa ol\u00edmpica, el banco ciudad ya empez\u00f3 las inscripciones para la preventa; los 300.000 m2 de obra en San Mart\u00edn y General Paz, una zona con una densidad habitacional importante, y otras obras de magnitud que se lanzaron recientemente.<\/p>\n<p>En la ciudad de Buenos Aires, seg\u00fan datos del CPAU, hay planos aprobados para nuevas obras por 800.000 m2, y si bien los valores subieron entre 5 y 10 % en el primer semestre,\u00a0 esto tiene m\u00e1s que ver con el aumento de costos frente a un d\u00f3lar planchado.<\/p>\n<p>\u201cResta bajar la carga fiscal, ya que el 57% del costo de una vivienda se va en impuestos, situaci\u00f3n que debe cambiar\u201d concluy\u00f3.<\/p>\n<div id=\"_mcePaste\">Mi\u00e9rcoles 11 de noviembre de 2017<\/div>\n<div id=\"_mcePaste\">Publicado en Indicadores y Finanzas de www.areas-digital.com.ar<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u201cLa vedette del mercado son los cr\u00e9ditos, de cada diez operaciones seis son con cr\u00e9ditos, de todos los bancos, que se van adaptando y agilizando los plazos de espera\u201d, opina Armando Pepe, flamante presidente del Colegio Profesional Inmobiliario. Muchas de las operaciones corresponden a ampliaciones, parejas j\u00f3venes que venden su departamento de dos ambientes y &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/seis-de-cada-diez-compran-con-creditos\/\" class=\"more-link\">Segu\u00ed leyendo<span class=\"screen-reader-text\"> &#8220;Seis de cada diez, compran con cr\u00e9ditos&#8221;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9258,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[599,5],"tags":[32,688],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9257"}],"collection":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9257"}],"version-history":[{"count":3,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9257\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9261,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9257\/revisions\/9261"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9258"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9257"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9257"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9257"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}