{"id":9355,"date":"2018-02-19T12:09:01","date_gmt":"2018-02-19T15:09:01","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=9355"},"modified":"2018-03-08T12:12:49","modified_gmt":"2018-03-08T15:12:49","slug":"casas-que-rompen-los-moldes","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/casas-que-rompen-los-moldes\/","title":{"rendered":"Casas que rompen los moldes"},"content":{"rendered":"

La influencia de los millennials, una generaci\u00f3n con un concepto de est\u00e9tica m\u00e1s disruptivo, est\u00e1 cambiando el paradigma de la arquitectura tradicional; las \u00faltimas tendencias<\/strong><\/p>\n

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Existe la posibilidad de hacer una arquitectura de autor? Animarse a proyectos originales es toda una jugada en un mercado a\u00fan muy conservador. “Hoy hay mucha innovaci\u00f3n en relaci\u00f3n a tecnolog\u00edas y nuevas apps, pero cuando se trata de vivienda, seguimos pensando en las t\u00edpicas casitas con techo de tejas. A la gente le cuesta asimilar las nuevas ideas, y hasta que no lo ve terminado no sabe si le gusta o no, pero simplemente por una cuesti\u00f3n de prejuicios o preconceptos”, analiza el arquitecto V\u00edctor Zabala, al frente del estudio hom\u00f3nimo que se anim\u00f3 a desarrollar la casa de sus sue\u00f1os. “Z01” es el nombre de su nuevo proyecto: una casa en un barrio cerrado de Pilar en la que trabaja con total libertad, ya que no naci\u00f3 del pedido de un cliente, sino de su propia iniciativa. Para lograr llevar a cabo la iniciativa debi\u00f3 encontrar alternativas de financiamiento que reemplacen al tradicional cliente inversor.<\/p>\n

As\u00ed, recurri\u00f3 a un sistema de crowdfunding inmobiliario, por medio de la estructura legal del fideicomiso, que permite a diversos inversores aportar capital para la construcci\u00f3n, a cambio de un porcentual de participaci\u00f3n en el proyecto. Una vez terminada, la casa se vender\u00e1 y cada inversor tendr\u00e1 su porcentaje. Zabala se\u00f1ala que el hecho de no tener un cliente definido permite abrir la imaginaci\u00f3n y crear dise\u00f1os novedosos y originales que se adapten a las necesidades de los usuarios.<\/p>\n

“Trabajo con un programa convencional pensando en una familia, con tres dormitorios y todas las necesidades que suelen plantear los clientes en barrios cerrados. Al no tener un cliente concreto pude experimentar, y jugu\u00e9 por ejemplo con los espacios, con una divisi\u00f3n entre la parte social y la parte m\u00e1s \u00edntima de la casa. La planta alta ser\u00eda el \u00e1rea m\u00e1s operativa, mientras que en la planta baja estar\u00e1n los “amenities”: la piscina, la galer\u00eda, un garaje que se convierte en sal\u00f3n de juegos, y tambi\u00e9n un cuarto en suite, como un mini-departamento para recibir visitas. La decisi\u00f3n conceptual de elevar la vivienda al primer nivel permiti\u00f3 ganar en todos sus espacios visuales largas, casi interminables, a la altura de la copa de los \u00e1rboles. A trav\u00e9s de los grandes ventanales de cada ambiente se pierden los l\u00edmites visuales entre el interior y el exterior. Siempre tuve la idea de hacer una casa frente al mar, tal vez de ah\u00ed surgi\u00f3 el enroque de funciones entre las plantas”, cuenta.<\/p>\n

En cuanto a los materiales, afirma que le gustan el hormig\u00f3n, el vidrio, la madera, y apuesta a fusionar la calidez con los dise\u00f1os m\u00e1s modernos. “Se viene un cambio de paradigma. Los millennials tienen un concepto de est\u00e9tica muy desarrollado y eso nos beneficia como arquitectos. Creo que esto es la arquitectura del futuro, lo que viene”, agrega Zabala. que ya tiene planes de dise\u00f1o para Z02 y Z03.<\/p>\n

El arquitecto Andr\u00e9s Remy -del estudio Remy Arquitectos- tiene gran experiencia en el dise\u00f1o de viviendas en las que el juego y la creatividad dicen presente. Para \u00e9l, la arquitectura de autor tiene que ver con una l\u00ednea est\u00e9tica, pero tambi\u00e9n con un modo de trabajo arm\u00f3nico en el que se trata de no imponer, sino de aportar un plus en funci\u00f3n del lugar y de la gente que va a habitar el espacio. “La arquitectura de autor tiene que ir en sinton\u00eda con la gente y con el lugar, si no, est\u00e1s al borde de ser un arquitecto para vos mismo” dice. Remy junto a su equipo han trabajado en residencias en diversas partes del mundo, y se\u00f1ala que el proceso de trabajo incluye un estudio exhaustivo de la cultura del pa\u00eds, del sitio donde se implantar\u00e1 la residencia y de quienes van a habitarla. Con esta premisa, pas\u00f3 tres meses viviendo en Abu Dhabi, en Emiratos \u00c1rabes Unidos, para estudiar las necesidades de la familia que lo contrat\u00f3 para crear su casa, una experiencia, que, seg\u00fan relata, expandi\u00f3 su mente a nuevos conceptos.<\/p>\n

Remy tiene muy en cuenta el paisaje, utiliza espejos y cortinas de agua, trabaja con el juego de luces y sombras y no deja ning\u00fan detalle librado al azar, desde el mobiliario hasta los aromas de las plantas que recibir\u00e1n a quienes ingresen a la casa. En cuanto a los materiales parte de la idea de utilizar materiales aut\u00f3ctonos, que no requieran un alto mantenimiento y que se vean cada vez m\u00e1s lindos. En ese pa\u00eds cuenta que optaron por la piedra caliza teniendo en cuenta las temperaturas extremas o las tormentas de arena que se producen en la zona. Se\u00f1ala que el trabajo en diferentes puntos del planeta enriquece pero no se puede transpolar de una cultura a otra. En Abu Dhabi, por ejemplo, las residencias ten\u00edan hasta veinticinco dormitorios de servicio, algo que en Canad\u00e1, donde tambi\u00e9n trabaj\u00f3, es impensable. La arquitectura de autor implica tener en cuenta estas diferencias en los modos de habitar.<\/p>\n

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Nuevos c\u00f3digos. La relaci\u00f3n con el exterior y la posibilidad de aprovechar la iluminaci\u00f3n natural son clave Fuente: Archivo <\/figcaption><\/figure>\n

En la Argentina, construy\u00f3 diferentes casas de campo y en barrios cerrados como por ejemplo: Casa BV, un proyecto con una fuerte impronta del paisaje, ventanas y espejos de agua. “El segmento residencial de alta gama permite jugar con la creatividad, ya que se trata en general de casas que apuntan a diferenciarse, con clientes dispuestos a lanzarse a los desaf\u00edos”, afirma.<\/p>\n

\u00bfEs posible pensar en una arquitectura de autor en las grandes ciudades? A la arquitecta Ana Rascovsky -socia del estudio Planta junto a su madre, la arquitecta Irene Joselevich- le gusta trabajar en la ciudad con todas sus restricciones y su complejidad, entre lo p\u00fablico y lo privado, pero siempre de manera personalizada. “Es interesante mezclar la naturaleza en la ciudad. Las ideas m\u00e1s valiosas surgen de la b\u00fasqueda por salir de lo industrializado e intentar que cada casa sea customizada”, sostiene. La arquitecta destaca la “Casa Aldea”, que como su nombre lo indica, se asemeja a una aldea en la que cada habitaci\u00f3n funciona como una peque\u00f1a casa en s\u00ed misma, con cuatro lados que se relacionan con el exterior, maximizando el per\u00edmetro. “La forma del interior define el exterior, y vicerversa, planteando una integraci\u00f3n arm\u00f3nica”, explica. Rascovsky trabaja teniendo muy en cuenta la naturaleza, la relaci\u00f3n con el exterior y la posibilidad de ventilaci\u00f3n e iluminaci\u00f3n natural. Adem\u00e1s, disfrutan mucho de descubrir materiales fuera de lo convencional -Rascovsky ha trabajado, por ejemplo, con cart\u00f3n corrugado-, y utilizan la vegetaci\u00f3n como un material m\u00e1s de construcci\u00f3n, que se integra y forma parte.<\/p>\n

Entre sus trabajos m\u00e1s recientes que dan cuenta de esto, destaca Casa Grande, un condo hotel en Jos\u00e9 Ignacio. “Entendemos que cada edificio es un conjunto de casas y trabajamos con cada cliente. Ning\u00fan departamento es igual al otro y entre las 58 unidades hay 28 tipolog\u00edas diferentes, porque cada una busca la optimizaci\u00f3n de su planta y la idea es que cada habitante pueda elegir qu\u00e9 particularidades quiere”, relata.<\/p>\n

En el af\u00e1n de no imponerse ni descuidar la relaci\u00f3n con el entorno, la forma del edificio va retrocediendo de manera escalonada, camufl\u00e1ndose con el paisaje y las plantas aut\u00f3ctonas que pueblan cada balc\u00f3n. “La arquitectura es un servicio que est\u00e1 siempre a favor de quien te llama. Lo interesante justamente es trabajar con las diferencias, con las restricciones de la ciudad y en di\u00e1logo con el cliente”, finaliza la especialista.<\/p>\n

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Por\u00a0Gabriela Koolen<\/strong>, S\u00e1bado 10 de febrero de 2018
\nPublicado en el suplemento\u00a0Propiedades & Countries <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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