Ginza, en Tokio, en 2017 sum\u00f3 un centro comercial Cr\u00e9dito: Shutterstock<\/figcaption><\/figure>\nGinza, Tokio, Jap\u00f3n<\/strong><\/p>\nGinza tuvo novedades en 2017: abri\u00f3 el centro comercial Ginza 6, hogar de m\u00e1s de 240 marcas locales e internacionales, la mayor\u00eda de ellas de lujo. “Los alquileres en Ginza parecen haber alcanzado un pico”, aclara el informe.<\/p>\n
Otro origen ligado al dinero: en 1612 se construy\u00f3 una casa de moneda en la zona que le dio el nombre a la avenida y al \u00e1rea que la rodea. Ginza significa “lugar de la plata” y quienes la recorren y entran a sus tiendas lo confirman.<\/p>\n
Pitt Street Mall, Sidney, Australia<\/strong><\/p>\nEl tramo peatonal de la Calle Pitt es el lugar donde se pueden encontrar la mayor\u00eda de las tiendas insignia de las marcas de fast fashion m\u00e1s famosas. Con un alquiler anual de alrededor de US$11.352 por metro cuadrado, la avenida comercial marca el ritmo de la ciudad australiana.<\/p>\n
“Con un sector del retail maduro y el resurgimiento de la vida urbana, las calles comerciales c\u00e9ntricas tendr\u00e1n m\u00e1s demanda en el futuro cercano. La extensi\u00f3n del horario de atenci\u00f3n en algunas ciudades australianas, y la posibilidad de que eso suceda en Sidney y Melbourne da un impulso adicional”, resalta el documento.<\/p>\n
Myeongdong, Se\u00fal, Corea del Sur<\/strong><\/p>\nEl alquiler anual de US$10.359 por metro cuadrado coloca a Myeongdong en el octavo lugar del r\u00e1nking. La traducci\u00f3n de su nombre es “t\u00fanel brillante” y no es casualidad: se trata del principal \u00e1rea comercial de la ciudad surcoreana, muy atractiva para los turistas chinos.<\/p>\n
El informe aclara: “A pesar del contexto econ\u00f3mico desacelerado actual y el d\u00e9bil crecimiento de los alquileres, los inversores globales contin\u00faan ingresando al mercado coreano, que es lugar de prueba para las marcas que buscan expandirse en la regi\u00f3n”.<\/p>\n
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Bahnhofstrasse, Zurich, Suiza<\/strong><\/p>\n<\/div>\nLa traducci\u00f3n de Bahnhofstrasse es “calle de la estaci\u00f3n”, y fue bautizada as\u00ed porque uno de los extremos de la avenida comienza frente a la Estaci\u00f3n Central de Z\u00farich. Tras 1,4 kil\u00f3metros de recorrido, termina en el lago de Z\u00farich. Los alquileres alcanzan los US$10.012 anuales por metro cuadrado.<\/p>\n
La apreciaci\u00f3n del franco suizo frente al euro puso en aprietos al comercio, dice el informe pero, no obstante, los “minoristas de lujo contin\u00faan pagando un alto precio por las tiendas en la Bahnhofstrasse”. De ese modo, las vidrieras con marcas reconocidas completan la vista de la calle atravesada por el tranv\u00eda.<\/p>\n
Kohlmarkt, Viena, Austria<\/strong><\/p>\nLa d\u00e9cima del r\u00e1nking tiene un alquiler sustancialmente menor comparado con el resto de las avenidas: anualmente, se pagan alrededor de US$5.566 por metro cuadrado por estar en la calle c\u00e9ntrica de Viena que desemboca en la Michaelerplatz o Plaza de San Miguel y tiene vistas al Palacio Imperial de Hofburg.<\/p>\n
El principal “culpable” de los altos precios de alquiler es el turismo. En esa peque\u00f1a calle, las marcas de lujo se pelean por abrir tiendas, porque la disponibilidad es “muy baja”, se\u00f1ala el documento de Cushman & Wakefield. “En el futuro, las mejoras econ\u00f3micas, las reformas impositivas recientes y la inmigraci\u00f3n deber\u00edan impulsar el consumo”, predice el relevamiento.<\/p>\n
En la regi\u00f3n, Buenos Aires es tercera<\/strong><\/p>\nColliers elabor\u00f3 un r\u00e1nking de las avenidas m\u00e1s caras de la regi\u00f3n que encabeza la ciudad de M\u00e9xico, con la avenida Presidente Masaryk, bautizada en honor a Tom\u00e1s Masaryk, el primer presidente de Checoslovaquia y hogar de los restaurantes y las tiendas m\u00e1s top de la ciudad. Sus alquileres alcanzan los US$90 por metro cuadrado al mes -US$1080\/m2 al a\u00f1o-.<\/p>\n
La calle Oscar Freire, en San Pablo, est\u00e1 en segundo lugar con un alquiler promedio de US$ 75 por metro cuadrado al mes. Buenos Aires aparece en tercer lugar con dos calles que se pisan los talones: la intersecci\u00f3n entre Rivadavia y Acoyte, en Caballito, destron\u00f3 a la calle Florida con US$ 64 contra US$ 63 por metro cuadrado al mes.<\/p>\n
Por Sof\u00eda Terrile<\/strong>,<\/strong> Lunes 5 de marzo de 2018
\nPublicado en el suplemento\u00a0Inmuebles comerciales e industriales <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Los nombres de las marcas m\u00e1s elegantes y exclusivas destacan en marquesinas luminosas y sus veredas est\u00e1n repletas de compradores y so\u00f1adores que miran vidrieras con dise\u00f1os suntuosos. Las avenidas m\u00e1s caras del mundo est\u00e1n en Am\u00e9rica del Norte, Europa y Asia. Las m\u00edticas como la Quinta Avenida en Nueva York comparten el top 10 … <\/p>\n
Segu\u00ed leyendo “Las diez avenidas m\u00e1s caras del mundo para instalar una marca”<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9390,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[736,11,5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9386"}],"collection":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9386"}],"version-history":[{"count":3,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9386\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9393,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9386\/revisions\/9393"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/9390"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9386"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9386"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9386"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
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