{"id":9937,"date":"2019-01-02T10:56:59","date_gmt":"2019-01-02T13:56:59","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/?p=9937"},"modified":"2019-01-22T11:00:25","modified_gmt":"2019-01-22T14:00:25","slug":"surge-un-nuevo-corredor-de-marcas-de-diseno","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/blog.topinmobiliario.com\/index.php\/surge-un-nuevo-corredor-de-marcas-de-diseno\/","title":{"rendered":"Surge un nuevo corredor de marcas de dise\u00f1o"},"content":{"rendered":"

El tradicional corredor atraviesa un proceso de transformaci\u00f3n y se consolida como un polo de marcas de dise\u00f1o de art\u00edculos de decoraci\u00f3n<\/strong><\/p>\n


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El Distrito Arenales se expande como nunca antes y se consolida como un paseo de compras a cielo abierto. M\u00e1s de 60 marcas de decoraci\u00f3n, arte y dise\u00f1o conforman la pasarela que se expande en el corredor Arenales -desde Cerrito hasta Montevideo-, ubicada en el barrio de la Recoleta. La oferta va desde bazares y locales de muebles, iluminaci\u00f3n y alfombras hasta textiles con una onda expansiva que tambi\u00e9n alcanza las calles laterales y trasversales.<\/p>\n

A diferencia de otros focos comerciales de la ciudad de Buenos Aires, en este corredor, la vacancia es baja con la mayor\u00eda de los inmuebles comerciales ocupados.<\/p>\n

Durante los \u00faltimos a\u00f1os, la zona atraves\u00f3 un fuerte proceso de transformaci\u00f3n y verduler\u00edas, locales de indumentaria y comercios fueron dejando paso a las marcas de dise\u00f1o. Entre las razones que motorizaron el desarrollo comercial del \u00e1rea, los brokers mencionan: las idas y vueltas con el posible cierre del Buenos Aires Design, el centro comercial que, por ahora, seguir\u00e1 abierto. Por miedo a su cierre definitivo, algunos locales que hist\u00f3ricamente estaban all\u00ed, como Iluminaci\u00f3n Ag\u00fcero, Kalpakian y Tolder migraron hacia la zona del Distrito Arenales. “El posible cierre de ese shopping gener\u00f3 un proceso de expansi\u00f3n importante. Por esa raz\u00f3n, muchas marcas se est\u00e1n acomodando cerca de la calle Arenales, y agrandando el radio de esta \u00e1rea de dise\u00f1o”, explica Facundo Am\u00e1ndola, dirigente de la la Federaci\u00f3n de Comercio e Industria de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aire (Fecoba) y miembro de la comisi\u00f3n directiva de Distrito Arenales.<\/p>\n

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Si bien, muchas marcas se mudar\u00e1n tambi\u00e9n a la zona de la avenida Alvear, la mayor\u00eda est\u00e1 posando sus ojos en este corredor de Recoleta. “La situaci\u00f3n del Buenos Aires Design, generar\u00e1 una extensi\u00f3n del Distrito. Esto traer\u00e1 una mayor puja en el alquiler de locales, que van a valorizarse a\u00fan m\u00e1s. En las calles transversales todav\u00eda hay una mixtura de calidad de negocios, lo que seguramente se equiparar\u00e1”, adelanta Iuri Iszrtasoff, director de la inmobiliaria hom\u00f3nima. “Cuando se libera un local, ahora tratamos que se ocupe con alg\u00fan negocio de decoraci\u00f3n o arte”, detalla Am\u00e1ndola.<\/p>\n

El segundo factor de empuje para la zona se dio a partir de los cambios de dise\u00f1o urbano de la ciudad. “Hoy, hay un solo cartel de venta llegando a la avenida 9 de julio. Hay algo que potenci\u00f3 el Distrito indirectamente y que tiene relaci\u00f3n con el tr\u00e1nsito peatonal: mucha gente que, con la doble mano en Avenida Santa Fe, y su ruido, prefiere caminar por Arenales. Es un proceso que tiene m\u00e1s de dos a\u00f1os”, reconoce Iszratsoff.<\/p>\n

Por otra parte, este proceso de expansi\u00f3n genera un cierto sentido de pertenencia: ser miembro de un distrito de dise\u00f1o genera una atracci\u00f3n . M\u00e1s de 60 marcas orientadas al arte y al dise\u00f1o conviven y se potencian entre s\u00ed. All\u00ed, los dise\u00f1adores y comerciantes tienen muy claro su calendario de “festividades”: “Nos hemos propuesto como m\u00ednimo hacer tres acciones grandes a lo largo del a\u00f1o. La primera es en febrero, que es un momento de baja: la gran liquidaci\u00f3n de todos los locales. La segunda se realiza en mayo. En este caso, se trata de la noche del dise\u00f1o, que es como el inicio de nuestra temporada alta. All\u00ed, presentamos las colecciones y todo lo nuevo del dise\u00f1o e interiorismo que tenemos para mostrar. Y el tercer gran evento es al que llamamos Tendencia Arenales que se hace en octubre, donde la calle y los locales se visten de fiesta. La idea es mostrar todo lo que tenga que ver con la tendencia. Este a\u00f1o, pasaron por all\u00ed 25.000 personas”, relata Fernando Bach, miembro de la comisi\u00f3n directiva del Distrito Arenales, una organizaci\u00f3n con 60 socios que trabajan en potenciar el \u00e1rea como circuito de dise\u00f1o.<\/p>\n

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En el Distrito que entre otras marcas cuenta con la presencia de firmas como Landmark, Mihran, Home Collection, Agustina Cerato Deco, Praxis Galer\u00eda, Federico Churba, Elementos Argentinos, Zanav, Delevy, Salazar Casa y Tolder, se ofrecen colecciones exclusivas, detallistas y encantadoras. El eje en com\u00fan: productos con mucho \u00e9nfasis en el cuidado del medio ambiente. El otro hilo conductor, son los objetos \u00fanicos y trabajados a mano. Pero tambi\u00e9n, hay inspiraciones internacionales que dan para hablar, como Sof\u00eda Willemoes, la reina del empapelado, que trabaja en Nueva York, o la galer\u00eda de arte Praxis, que est\u00e1 tanto en la Gran Manzana como en Arenales. Todo se fusiona. “Estamos con la idea de empezar a tener v\u00ednculos con los polos de dise\u00f1o de otras ciudades como por ejemplo Brera, el atractivo barrio art\u00edstico de Mil\u00e1n . La zona donde est\u00e1n aglomeradas varias marcas importantes de dise\u00f1o. La idea es generar ciudades hermanadas para nutrir un poco lo que es Distrito y viceversa”, explica Am\u00e1ndola, haciendo hincapi\u00e9 en la expansi\u00f3n de la zona. Bach agrega que “en Arenales se puede encontrar inspiraci\u00f3n local, de vanguardia, objetos conservadores, modernos. Eso es lo interesante del Distrito, que somos muy diferentes. Hay de todo y le da riqueza”. Am\u00e1ndola lo diferencia de las opciones importadas . “Al ofrecer productos realizados especialmente para cada cliente, como si fuera pret a porter en la ropa, se diferencia de lo importado. Tiene m\u00e1s fuerza y eso le da una identidad \u00fanica”, analiza.<\/p>\n

Otro dato que potencia a esa \u00e1rea comercial es la bajada de l\u00ednea que muchos comerciantes de la zona comparten: que el dise\u00f1o sea democr\u00e1tico y llegue a todo el mundo, como sucede con Tendencia Arenales, un evento gratuito para todo p\u00fablico. All\u00ed, el puntapi\u00e9 inicial es mostrar c\u00f3mo el dise\u00f1o y el arte se pueden ensamblar con otras disciplinas. Este a\u00f1o, tuvieron especial protagonismo los objetos premiados con el sello del buen dise\u00f1o, una distinci\u00f3n oficial que otorga el Ministerio de Producci\u00f3n de la Naci\u00f3n, a los dise\u00f1os de industria nacional, que se destacan por su innovaci\u00f3n y calidad.<\/p>\n

Mientras tanto, los dise\u00f1adores trabajan ahora en las vidrieras de fin de a\u00f1o. El objetivo es dinamizar la comercializaci\u00f3n con la est\u00e9tica navide\u00f1a. En cuanto al a\u00f1o pr\u00f3ximo, Tendencia Arenales, probablemente vaya de la mano de la cultura gastron\u00f3mica.<\/p>\n

Oasis en la ciudad<\/strong><\/p>\n

La joyita del Distrito es el pasaje Rue Des Artisans. Construido en 1887 por el arquitecto Giuseppe Bernasconi. Ocupa una porci\u00f3n de la calle Arenales al 1200 y deslumbra con su estilo franc\u00e9s. All\u00ed se pueden encontrar desde ateliers de artistas en plena labor hasta showrooms de los m\u00e1s variados y galer\u00edas de arte. En este oasis se encuentran algunas marcas como K&M Casa, una tienda de dise\u00f1o y fabricaci\u00f3n de muebles, H\u00e1bito, creadores de mobiliario e iluminaci\u00f3n y la Tienda de Museos, cuya propuesta es la de asesorar y desarrollar contenido para museos e instituciones culturales, entre otras opciones.<\/p>\n

Pero este pasaje, no es la \u00fanica maravilla de la zona. Otro secreto escondido, se alza en la calle Uruguay al 1200 e invita a conocer la \u00fanica tienda deco que hay all\u00ed rodeada de plantas y objetos. Estudio Gibrat, es un showroom a puertas cerradas que convive en este maravilloso lugar con viviendas particulares.<\/p>\n

Como la calle Arenales se est\u00e1 transformando en un polo tan popular, los comerciantes fantasean con la idea de que se convierta en \u00e1rea peatonal. La intenci\u00f3n ser\u00eda imitar lo realizado sobre la calle Arroyo que tras un trabajo que incluy\u00f3 el ensanchamiento de veredas y nivelaci\u00f3n de la calle, se volvi\u00f3 exclusivamente de prioridad para el peat\u00f3n. Una zona muy tradicional de Buenos Aires donde tambi\u00e9n se concentran dise\u00f1adores y galeristas y en la que el paso de los autos qued\u00f3 prohibido en 2017. Pero a la hora de hablar de la posibilidad de que el corredor Arenales se convierta en peatonal, desde el ministerio de Transporte de la Ciudad, reconocieron que si bien todav\u00eda no se proyect\u00f3 este cambio, no descartan que en alg\u00fan momento avance esta transformaci\u00f3n. Mientras tanto la zona promete seguir creciendo. “La lectura social es la cantidad de gente a la que le generamos trabajo -que van desde carpinteros, plateros hasta los artistas, arte, textiles y los empleados de las tiendas- y que representa un enorme dinamizador de la econom\u00eda. La idea es motorizar la zona para asociarlo a algo agradable, divertido, sin perder de vista lo que hay detr\u00e1s. El dise\u00f1o interior es un elemento motorizador de la econom\u00eda de la ciudad”, finaliz\u00f3 Bach.<\/p>\n

Por Andrea Glikman<\/strong>, Lunes 26 de noviembre de 2018<\/div>\n
Publicado en el suplemento\u00a0Inmuebles comerciales e industriales <\/strong>del diario\u00a0LA NACION<\/strong><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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