El bimestre septiembre-octubre de 2021 mostró un 59,4% de aumento en la cantidad de locales vacíos, según un relevamiento de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios.
Los datos del último relevamiento de la Cámara Argentina de Comercio y Servicios – CAC arroja como resultado que durante el quinto bimestre de 2021 se detectó un total de 440 locales en venta, alquiler o cerrados en las áreas relevadas, equivalente a un 59,4%, en relación al bimestre previo a la pandemia.
En cuanto a la última medición, correspondiente al periodo julio-agosto, se vio un leve incremento del 1,6%, ya que en ese momento los locales vacíos sumaban 433.
El análisis específico de la situación de los locales ofrecidos en alquiler y en venta, muestra que en el primer caso hubo una suba del 59,2%, en cuanto a la cantidad de los que se ofrecían previo al inicio de la pandemia, y en relación a los que se ofrecían en venta, este último periodo evaluado arroja un incremento del 162%.
La CAC realizó este estudio teniendo en cuenta el comportamiento de este tipo de inmuebles en las principales arterias comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. En este sentido, aquellas avenidas que evidenciaron aumento de vacancia son: Córdoba (4000-5300); Pueyrredón (0-1200); Santa Fe (700-5300); Rivadavia (2000-2800; 4900-5400; 6300-7400; 11000-11600); Corrientes (200-6800) y en la peatonal Florida. Como contrapartida, las avenidas Corrientes (200-6800) y Avellaneda (2800-3800), mostraron una leve baja de locales vacíos durante el bimestre. Tomando como base el estudio llevado adelante por la Cámara Argentina de Comercio, la Federación de Mayoristas y Proveedores del Estado de la Provincia de Buenos Aires (FEMAPE), realizó un relevamiento en la Ciudad de La Plata, el cual mostró un total de 91 locales en desuso. Esta cantidad equivale a un aumento del 71,1% en los meses de septiembre –octubre en relación al relevamiento realizado previo a la pandemia. Como dato positivo, en cuanto al último bimestre analizado, se evidencia una caída del 7,1% de locales desocupados, mostrando una leve recuperación.
Por Vanesa Armesto: Editora periodística de Real Estate Data. Periodista y Corredora inmobiliaria matriculada de Cucicba. Matrícula 1413. Con una trayectoria de 20 años en el mercado inmobiliario. vanesa@realestatedata.com.ar
Martes 9 de Noviembre de 2021
Publicado en Real Estate Data