El blog de TOPINMOBILIARIO es un blog para inmobiliarias y agentes inmobiliarios donde encontrarás las últimas noticias del sector.
El mercado de oficinas vive tiempos particulares (en gran medida fruto del proceso electoral que atraviesa la Argentina) y su análisis y diagnóstico dependen, en gran parte, de las opiniones de sus players, que no siempre coinciden. Mientras que para algunos especialistas este sector se encuentra amesetado, para otros disfruta de un presente activo en el que las operaciones continúan en alza.
Hubo actividades especiales y torta gigante en el predio de más de 350 hectáreas.
La Reserva Ecológica de Costanera Sur celebró ayer sus primeros 25 años de vida con una fiesta en la que participaron vecinos y autoridades. Formada espontáneamente sobre terrenos ganados al río, la Reserva es hoy un espacio verde de más de 350 hectáreas, único en Buenos Aires y a pocos minutos del Obelisco. Allí la naturaleza recreó ecosistemas valiosos, que le sirven a los porteños para relacionarse de otra manera con el ambiente.
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El Servicio de Ofertas Múltiples (el decano y mayor sistema de interconexión inmobiliaria del mundo de habla hispana, próximo a cumplir sus primeros treinta) continúa a la vanguardia de los sistemas inmobiliarios. Incorpora en forma permanente nuevos miembros, amplía su cobertura geográfica, incrementa su oferta de propiedades y brinda nuevos servicios. El primer objetivo del SOM es mejorar la eficiencia del mercado inmobiliario libre para mutuo beneficio de propietarios, adquirentes o locatarios y firmas inmobiliarias. Su marco filosófico se basa en pilares como homogeneidad de sus usuarios, reflejada en criterios y conductas, profesionalidad probada a través de la gestión de los negocios y el uso del sistema; especialización de cada usuario, dirigida a optimizar el servicio al cliente y a potenciar al SOM frente a otros sistemas menos exigentes y menos confiables así como competitividad entre todos los usuarios para maximizar el servicio y destacarse ante quienes no participan del sistema. Para lograr buen funcionamiento hoy es imprescindible en el intercambio de datos que los métodos de información sean rápidos y eficientes. Además de satisfacer dicha necesidad, casi o más importante que ésta, es la calidad de la información transmitida, especialmente en lo que se refiere a su veracidad, precisión y disponibilidad. La tecnología que dispone el SOM cubre estos aspectos, y es así como realmente se jerarquiza la profesión inmobiliaria.
Arrancó el Metrobús en Juan B. Justo El tramo que en abril se hacía en una hora, ayer demandó entre 38 y 45 minutos. El sistema, donde por ahora conviven los viejos colectivos con los nuevos articulados, tuvo buena recepción en los pasajeros.
Hubo gran expectativa y un buen nivel de aceptación. Y, por lo que se vio en el primer día, también buenos resultados. Ayer, finalmente, el Metrobús empezó a circular por la avenida Juan B. Justo y los primeros viajes ya confirmaron que el nuevo sistema de micros articulados que circulan sólo por carriles exclusivos permitirá ahorrar por lo menos 15 minutos para los que viajen entre Palermo y Liniers. En los otros dos carriles la circulación para los autos sumará algunos minutos , sobre todo en horas pico, aunque ayer fue ágil, ya que hubo un fuerte control y cumplimiento en la prohibición total de estacionar .
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La falta de espacios para estacionar o guardar los autos, cuya producción no para de crecer, impulsa el incremento de los valores de venta o alquiler hasta cifras disparatadas.
Primero, las bajas tarifas obligaron a que muchos edificios de cocheras o playas de estacionamiento cerraran sus puertas; ahora, si bien se recuperó el rendimiento y sobran inversores para desarrollarlas, apareció el problema de la falta de espacio para construirlas. En el medio, siempre, está el padecimiento del automovilista que no encuentra adónde hacer dormir su vehículo por la noche o adónde estacionar durante el día en los barrios con más movimiento de la Capital y el Gran Buenos Aires.