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El peor año de la actividad inmobiliaria

El balance del 2020 muestra el número más bajo de transacciones, desde que se registran las escrituras firmadas anualmente.

“Cerramos un año que rompió con todos los récords de caídas en las compra ventas y las 33.000 operaciones de 2019 quedaron mucho más arriba de las 18.000 totales de 2020. Las poco más de mil operaciones con crédito en todo el año reflejan que la hipoteca activa el mercado inmobiliario y que es una necesidad de reconstruir estas herramientas de la economía”, explicó Carlos Allende, presidente del Colegio de Escribanos porteño.



La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en el último mes de 2020 una baja de 6,1% respecto del nivel de un año antes, al sumar 3065 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas subió un 12,2%, con $22.932 millones.

Lunes 1 de Febrero de 2021
Publicado en Indicadores y Finanzas de www.areas-digital.com.ar

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Repunte de la actividad inmobiliaria en Capital: creció 23,6% en marzo

Los escribanos de la ciudad cerraron 2.748 contratos de compraventa.

En marzo de 2015 los escribanos de la ciudad de Buenos Aires firmaron 2.748 contratos de compraventa de inmuebles, un 23,6% más que en el mismo mes del año pasado y un 68,7% más que en febrero de 2015, según el último informe del Colegio de Escribanos de la Capital Federal.

El aumento del volumen en pesos de las operaciones fue superior en la comparación anual (52%) y en la mensual (73,26%) pero eso se debe a que hay que sumarle el efecto de la inflación. El valor promedio de la transacción fue de 887.740 pesos. La suba del 22,9% en el precio promedio está en línea con las estimaciones de inflación anual más conservadoras.

Las cifras de marzo sorprenden especialmente al compararlas con los datos de febrero, cuando se cerraron sólo 1.629 operaciones de compraventa de inmuebles en la ciudad, la cifra más baja para ese mes en los últimos 13 años.

Uno de los factores que pueden estar incidiendo es el reciente movimiento en las propiedades de lujo. Luego de largos meses de una demanda congelada. Unos hablan del efecto del dólar planchado. Otros de las expectativas de cambio de gobierno y de que podría ser el comienzo de una tendencia más amplia.

Miércoles 6 de Mayo de 2015
Publicado en iEco – Economía del diario CLARIN