Qué construir en el fondo de la vivienda

Existe un público para cada opción: el espacio disponible, el mantenimiento y los costos son factores clave para la elección; las ventajas y desventajas de cada alternativa.

A favor


Piletas. A la hora de comprar una casa o edificar una vivienda muchas familias eligen dejar un lugar del terreno reservado para construir una piscina. Estos espacios en muchos casos se convierten en la vedette de los fondos no sólo durante las jornadas diurnas de primavera y verano sino también durante las noches del resto del año. “Nosotros para hacer de ella un espacio vistoso le colocamos iluminación interior que no sólo nos permite poder utilizarla cuando ya no hay luz natural sino también la viste por las noches, dándole un toque particular al fondo de nuestra casa durante los 365 días del año”, explica María Fernanda C., una vecina de Nordelta. Según el método constructivo que se elija una pileta de hormigón de 8 por 4 metros y de 1,80 de profundidad máxima puede costar desde los $ 150.000 y realizarse en tan sólo 15 días con un gasto de mantenimiento semanal de $1000.

Jardines. En los últimos tiempos los espacios verdes que suelen nacer en el fondo de las viviendas se presentan como continuaciones naturales tanto de livings como de comedores, aportándole una importante extensión natural de los espacios interiores. “El equilibrio entre el interior y el exterior es fundamental”, afirma Matías Goyenechea, paisajista y titular del estudio a su nombre.

En estos sectores es prioritario no dejar nada librado al azar, una buena elección de especies vegetales no sólo responde a fines estéticos sino que además colabora con el estado de ánimo de los habitantes de esa vivienda. Otra de las ventajas de este tipo de sitios es que se pueden disfrutar, a diferencia de las piscinas, durante todo el año y hasta con un menor costo de mantenimiento -desde los $ 750 mensuales-. “Se puede crear algo accesible y de bajo costo de conservación, pero además es importante valorar y preservar los rasgos locales con su correlato cultural, respetando lo autóctono y propio de cada sitio”, comenta el paisajista Carlos Thays.
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En contra


Piletas. Las piscinas en muchas ocasiones se convierten en el punto de reunión de conocidos, amigos y familiares, rompiendo con la tranquilidad del hogar. “Cuando se tratan de reuniones con mucha gente, resulta estresante estar pendiente de los niños”, agrega María Fernanda. En las piletas convencionales hay que tener cuidado con los bordes: suelen ser traicioneros y provocar caídas para ello es importante contar con suelos atérmicos y antideslizantes.

Jardines. Para que la construcción de estos espacios sea equilibrada es preciso convocar a profesionales. Estos espacios demandan muchas horas de trabajo, gran conocimiento sobre botánica y un cuidado meticuloso. En muchas ocasiones es preciso contratar un profesional sobre el tema para poder tener un mantenimiento apropiado.
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Check-List

Piletas. Antes elegir el lugar donde construir la pileta es importante observar tanto durante la primavera como el verano el recorrido que realiza en sol en el parque para evitar zonas de sombras.

Si el hogar es frecuentado por niños pequeños es importante contar con normas de seguridad alrededor del espejo de agua, como rejas y hasta cubrepiletas. Para los que quieren darle un toque especial a sus piscinas existe Agua de Piedra, un revestimiento calcáreo premium para transformar y embellecer el interior de la pileta aportándole un aspecto que va desde el verde del mar hasta el azul del océano.

Jardines. Es importante hacer una buena planificación del lugar para poder aprovechar el espacio; cuando se trata de sitios grandes se puede jugar con las escalas y las perspectivas.

A la hora de diseñar un jardín es importante la nivelación del suelo y tener en cuenta la calidad de la tierra que se utilizará en el lugar. La mayoría de los arbustos que se utilizan como cerco son de crecimiento rápido y deben colocarse uno cada metro cuadrado, si la casa cuenta con alambrado olímpico puede revestirse con enredaderas. Mantener un jardín mensual tiene un costo promedio que ronda entre 1500 y 3000 pesos mensuales.

Por Leandro Murciego, Sábado 25 de noviembre de 2017
Publicado en el suplemento Propiedades & Countries del diario LA NACION

Arquitectura – Las últimas tendencias en casas

Los diseños buscan separar las áreas sociales de las íntimas; las galerías, pérgolas o patios son aliados para “ablandar” la fisonomía.

Los ambientes de relax integrados a la construcción son claves.

En los clubes de campo los estilos de las viviendas apuntan a cáptar la identidad de sus habitantes, adaptándose a diversos perfiles con ambientes amplios y flexibles.

El uso de materiales auténticos y las ideas creativas para articular espacios exteriores e interiores marcan tendencia. “Se trabaja con más libertad porque los clientes se animan cada vez más a la arquitectura moderna, y el hecho de ser lugares más seguros permite trabajar con otros conceptos”, relata Andrés Remy, director del estudio de arquitectura Remy-Rillo. En seguida destaca que es clave potenciar el paisaje, las visuales a la laguna, el golf y los espacios verdes característicos de éstos barrios.

Remy señala que la tendencia actual a trasladar el trabajo a casay pasar más tiempo allí hace que el hincapié en el confort sea mayor, con ambientes de relax tipo spa, piletas interiores, sauna, y gimnasios. Casa Rampa, una vivienda de 650 metros cuadrados en la Patagonia argentina, rodeada de verde y con increíbles vistas al río. En este caso, se trabajó en sintonía con el paisaje y se decidió ubicar la vivienda retirada hacia el fondo del lote para acercarse y captar las mejores vistas al río. Al mismo tiempo, el jardín hacia el frente permite aprovechar un mejor asoleamiento – el ingreso del sol en ambientes interiores-.

El diseño de los espacios debe tener en cuenta las necesidades de los habitantes y los diversos usos de la Casa. Una tendencia es diferenciar los espacios sociales de los más íntimos, objetivo para el que en muchas casos se trabaja en diferentes pisos. Casa Rampa, por ejemplo, se desarrolló en tres niveles: la parte social, a la cual se accede a través de una rampa única e irregular, se dispuso elevada para lograr las mejores visuales al río y al paisaje, mientras que el programa privado se divide en dos, con un sector destinado a los hijos que van de visita y otro para los padres que viven en la casa. Los medios niveles sirvieron para dotar de intimidad a los ambientes y separar las distintas funciones. Los dormitorios de huéspedes y el spa se comunican directamente con el jardín, quincho y pileta, agrupando así las funciones de mayor ruido y movimiento, y ubicando la suite principal en un tercer nivel para lograr mayor intimidad. “Más allá del programa de necesidades, el desafío es interpretar cómo quiere vivir el cliente. No se puede imponer un estilo arquitectónico minimalista, moderno, o antiguo, porque después en el día a día no funciona para el que tiene que habitar ese espacio”, dice el arquitecto Ricardo Pereyra Iraola, quien subraya la importancia de saber escuchar. En el caso de los clubes de campo, se trata de un segmento exclusivo, exigente en su estilo de vida, y con grandes expectativas acerca de sus viviendas. El especialista señala que no hay un manual de estilo para cada barrio, sino que cada uno se conforma con un potpurrí de estilos arquitectónicos muy ricos. Hoy, dice, la tendencia se inclina más hacia espacios entrelazados e integrados entre sí. También revela algunos secretos del detrás de escena de su trabajo, que requiere llevar a la concreción deseos de los clientes que muchas veces comienzan de modo muy abstracto. Las imágenes de referencia que llevan los clientes son fundamentales en este sentido, y apuntan desde arquitectura francesa del siglo XVIII hasta estilos más contemporáneos. En los últimos años, Pereyra Iraola señala que Pinterest marca tendencia para interiores, y muchos clientes lo usan como fuente de ideas.

La arquitecta Jazmín Zang que maneja su propio estudio admite que hoy se le da un mayor valor a aquellos espacios intermedios entre interior y exterior. “Ya no existe por el tamaño de los lotes tener la casa y el guincho por otro lado. Esos dos espacios no funcionan separados y pasaron a ser uno generando grandes ambientes semi cubiertos a continuación del living interior. Esta disposición permite que sean usados durante todo el día para reunirse, comer, dormir siestas e incluso incorporar la pileta”, relata. Estos espacios tienen distintas características: pueden estar a nivel con la casa y el jardín para lograr una continuidad visual entre interior y exterior o generar distintas situaciones de semi cubiertos, con distintos niveles para lograr espacios de privacidad como balcones para suites, lugares para comer, desayunar.

Entre los aspectos a considerar en el diseño de viviendas en las afueras de la ciudad, Pereyra Iraola, subraya la importancia de generar una vinculación armoniosa entre los espacios exteriores y jardines con el interior de la casa. Destaca que los espacios intermedios, galerías, pérgolas o patios son grandes  aliados para “ablandar” la arquitectura. “Lo que le da carácter, personalidad y belleza a una casa es la proporción y la relación armoniosa entre los rasgos, lenguaje, color, etcétera. Creo que la casa se genera de adentro hacia afuera, y el resultado exterior tiene una lógica con su espacio interior”, agrega Ignacio Gamboa director del estudio de arquitectura homónimo, y al mismo tiempo señala que los elementos arquitectónicos más preciados son el cielo, el sol, la luz, el muro y la especialidad, que tienen en general un fuerte protagonismo en los clubes de campo. El especialista prefiere las casas que tienen una volumetría articulada y proporcionada, marcando sus espacios interiores, y los materiales nobles como piedra, madera, vidrio, aluminio y ladrillo expresados con su propia lógica constructiva, así como una estrecha rela-ción funcional y visual con el exterior. Lo más importante y difícil: la identificación de la casa con quienes la habitan. Además afirma la arquitectura, la decoración y el equipamiento se funden en un todo. En es-te sentido, señala que el diseño se dirige al reduccionismo. “Se mezclan elementos de diferentes estilos y épocas, materiales artesanales y de última tecnología, siempre teniendo como prioridad el contacto con la naturaleza. Reduccionismo y eclecticismo nos permiten diseñar con libertad, innovación y personalidad, sin apegarse a un estilo o a una moda pasajera, para vivir nuestro espacio con naturalidad”, concluye Gamboa.

Por Gabriela Koolen, Sábado 4 de febrero de 2017
Publicado en el suplemento Propiedades & Countries del diario LA NACION