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Considerados el micro y macrocentro, Armando Pepe señala que existe “una gran cantidad de interesados en la compra de oficinas, de entre 100 y 200 m2, de las cuales no hay disponibilidad”.

La demanda proviene de pymes de servicios y estudios profesionales que buscan establecerse. Por el otro lado, hay una abundante oferta de unidades en alquiler, que van entre US$ 1.500 y 2.500 por mes, según el edificio, que no encuentra locadores. Buena parte de las oficinas incorporadas al mercado en los últimos tiempos están en esa situación, e incluso, según el operador, se ha producido una baja en los valores que pasaron de US$ 30 a 25/26 por m2, en edificios a estrenar, de muy buena categoría.De acuerdo con los datos del SOM, y para ejemplificar la aseveración, el empresario comenta Seguí leyendo “Demanda de oficinas chicas para comprar”

Ante la escasez de espacios para edificar en la Capital, los precios se mantienen altos; los más buscados, aquellos que permiten construir entre 1000 y 1500 m2.

Un bien escaso y cotizado, porque la tierra no tiene reposición, pero a medida que disminuye su oferta es posible defender mejor su valor. De todos modos, siempre hay una evolución a la hora de analizar estos negocios según la coyuntura del momento. Todo indica que por ahora los terrenos más buscados son aquellos que permiten construir entre 1000 y 1500 m2 del factor ocupación total (FOT), y en lo posible con frentes que superen la clásica medida de 8,66 m. Los terrenos Seguí leyendo “Terrenos: Caros y pocos”

La complicada coyuntura actual parece ensombrecer esta época, que, como preludio de la primavera, regala días soleados y más templados, un contrapeso ante tanta crispación y desbordes cotidianos que parecen no tener fin.

Pese a tanto malestar el sector se mantiene firme y aprovecha esos segmentos típicos de esta temporada para acercar la oferta a la demanda, con proyectos que apenas se esbozan y otros que toman forma. También en el área comercial, donde las cadenas buscan espacios en lugares clave y afianzan Seguí leyendo “El sector, atento a la coyuntura”