La zona céntrica fue mejorada y renovada para darles impulso a los locales; con ocupación casi plena, los espacios son muy demandados.
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Lomas de Zamora: Nueva vida para el comercio
Palermo Viejo: Con espíritu joven
Centro de la nueva movida comercial, cultural y gastronómica, en el barrio conviven la antigua fisonomía de casas bajas con modernos proyectos.
M-Uriarte es uno de los últimos locales estrenados en Palermo Viejo. Armado en lo que fue un antiguo taller mecánico, parece resumir el espíritu del barrio, que insiste en asociar historia y novedad. Las paredes altas y rústicas contrastan con los paneles de vidrios de color diseñados para un cabaret nada menos que por Phillipe Stark. Contra un panel metálico, característico de las casas chorizo, se destaca una forma de material novedoso, una escultura del artista chileno Christian Salineros, y se recorta una araña de cristal de Baccarat. Bancos de jardín de 1914, construidos con madera de teka conseguida en las cubiertas de barcos encallados en Northumberland, integran el ámbito de trabajo del arquitecto Manuel Buitrago, en Uriarte, a pasos de Soler.
Barracas se consolida
La zona tiene dos ejes, dedicados al rubro textil, donde no quedan locales libres y el m2 en alquiler ronda los US$ 20.
Desde hace un tiempo, el sur de la ciudad parece dar señales de reactivación, en muchos casos gracias al empuje del segmento comercial. Uno de los barrios de ese sector que en los últimos años cambió notoriamente su fisonomía fue Barracas. Ahí, la llegada de marcas importantes -mayoritariamente de indumentaria- fue convirtiéndose en el motor del cambio.
Palermo Soho: se construye un 70% más que en 2010
Los nuevos emprendimientos se suman a los cambios que la zona vivió en los últimos años. Las que más aumentaron fueron las obras en altura. Según especialistas, el crecimiento seguirá en 2012. Entre torres y edificios hay 59 obras.
El los últimos años se volvió fresco, moderno y accesible, y también híper diseñado y gourmet. Palermo Soho sigue sumando virtudes, y ahora también le agrega nuevas construcciones. Según un informe, en esa zona, delimitada por Godoy Cruz, Santa Fe, Scalabrini Ortiz y Córdoba, este año se está construyendo un 70% más que en 2010 . Y más de la mitad de los nuevos emprendimientos son recientes. El auge se potencia con la gran actividad comercial del barrio y se refleja en los precios, que están en alza: en esas manzanas, el m2 a estrenar supera los 2.500 dólares y llega a un techo de 3.400 para las torres . Es en la zona donde funcionará el Polo Científico, el complejo de edificios que busca cambiarle la cara a las calles que rodean el predio de las ex Bodegas Giol.
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Belgrano y Nuñez: Crecer con edificios corporativos
Desde hace unos años, la tendencia es alejarse del Centro; el corredor norte, entre los preferidos por las empresas.
Los barrios de Núñez y Belgrano son receptores de desarrollos orientados al segmento profesional con oficinas y estudios, y son vistos como la solución ideal para las empresas y los trabajadores independientes que buscan alejarse del microcentro y sus problemas de tránsito. En ese sector se pueden encontrar siete desarrollos recién terminados o a punto de concluir. Seguí leyendo “Belgrano y Nuñez: Crecer con edificios corporativos”