Novedades del sector inmobiliario en Argentina
El blog de TOPINMOBILIARIO es un blog para inmobiliarias y agentes inmobiliarios donde encontrarás las últimas noticias del sector.
En Buenos Aires se multiplican los espacios que combinan gastronomía con obras de arte.
Los restaurantes parecen cada tanto reinventarse. Existen los temáticos, los étnicos, los de cocina de autor, las parrillas, las tratorías y en los últimos tiempos comenzaron a multiplicarse los lugares que unen el arte con la gastronomía, una fusión que encuentra cada vez más adeptos. Seguí leyendo “Chefs y artistas: fórmula exitosa”
Su encanto: fusiona las antiguas casonas con edificios premium.
Desde hace ya un par de años hablar del mercado inmobiliario de Vicente López parece sólo referirse a los nuevos emprendimientos a orillas del río. Pero este partido es grande e incluye nueve localidades: Villa Adelina, Carapachay, Munro, Florida Oeste, Villa Martelli, Florida, Olivos, La Lucila y, justamente, Vicente López. Esta última, ubicada entre la Avenida del Libertador, General Paz, Maipú y la quinta presidencial es, en verdad, una zona más que tradicional, con características muy propias y fieles vecinos que no cambiarían ese retazo del norte de Buenos Aires por ninguno de los más cotizados barrios porteños. Seguí leyendo “Vicente López: siempre vigente”
Los alquileres son un segmento requerido, con alta oferta y demanda sostenida como los precios.
En la actualidad, ante el marcado freno que experimentan las ventas de las propiedades usadas (fruto del cepo cambiario), el mercado de alquileres amplió la oferta de metros cuadrados y generó un nuevo escenario. Así se multiplicó la cantidad de unidades residenciales sumando a su vez mayor diversidad de precios para quienes buscan un departamento. Pero a pesar de esta mayor variedad resulta difícil encontrar departamentos de dos o más dormitorios para aquellas parejas con hijos. Según este panorama parece que el vínculo contractual se asemeja más a una pulseada que a un acuerdo entre las partes. Seguí leyendo “En busca de acuerdos”
Con propuestas de nivel, Boedo, Monserrat y Saavedra aparecen como una alternativa ante barrios más caros.
Aunque nació formalmente en 1972, podría decirse que el barrio de Monserrat tiene tantos años como la ciudad. Entre sus límites guarda a la Plaza de Mayo y la del Congreso; la Casa de Gobierno y el Cabildo; el Colegio Nacional de Buenos Aires, la Manzana de las Luces y otros tantos sitios históricos. También fue en 1972 cuando se oficializó como tal el barrio Boedo, que originariamente era territorio proletario compartido entre Almagro, San Cristóbal y Parque de los Patricios, y principios del siglo XX comenzó a tomar notoriedad con la aparición de los cafetines, el tango y la literatura social desarrollada por el Grupo Boedo. La fundación de Saavedra se asocia con la de Núñez, y el barrio comenzó a crecer con la inauguración, en 1891, de la estación Luis María Saavedra, en las inmediaciones de la estancia de esa familia, en cuyo casco funciona hoy un museo histórico.
Se advierte una tendencia a comprar oficinas; los alquileres, con menos opciones.
El mercado de oficinas fue históricamente un segmento destinado al alquiler. Sin embargo, la imposibilidad que tienen las empresas de girar utilidades al exterior o la falta de alternativas para sus ingresos en pesos hicieron que muchas firmas comiencen a adquirir estos inmuebles como un recurso de inversión. Seguí leyendo “Con ritmo más lento”