El costo por m2 promedio de los últimos tres años se ubicó en los 633 dólares por m2, casi un 40 % por debajo del promedio de los tres años anteriores
El promedio mensual de los últimos tres años del costo en dólares del m2 de construcción del modelo de edificio en propiedad horizontal, que Reporte Inmobiliario presupuesta todos los meses desde el año 2008, fue de 633 dólares.
Mientras tanto durante los 3 años anteriores, desde septiembre de 2015 a agosto de 2018, ese valor se ubicó un 64 % por encima del actual, alcanzando en promedio para ese período trienal los 1040 dólares por m2.
El modelo seleccionado, sobre el que se actualiza mensualmente el costo de construcción responde a una tipología o modelo ampliamente difundido en la actualidad. Corresponde a un edificio entre medianeras de ocho pisos más retiro sobre un lote de 8,70 mts. de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. El edificio cuenta con SUM y piscina descubierta en azotea. El modelo se basa en un caso real de una obra ya finalizada. La obra se lleva adelante mediante contratos separados, bajo dirección y coordinación de un profesional. Los valores no incluyen IVA, beneficio de empresa constructora y/o del desarrollador, honorarios profesionales, ni impuestos y/o derechos.
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