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Blanqueo: espera cautelosa sobre los resultados

Con algunas precisiones aún pendientes, los desarrolladores mantienen cierta confianza en que se vuelquen capitales hacia el blanqueo, ya que quedó habilitada la normativa de la Afip para cargar los proyectos aptos para las inversiones, y se espera que se prorroguen los plazos para entrar con la alícuota más baja.

Carlos Spina, presidente de la Asociación Empresarios de la Vivienda y director Comercial de Argencons, precisó que los tiempos que se tomaron para la reglamentación tanto la AFIP, el Banco Central como la CNV, están haciendo que no se puedan cumplir los plazos originales, puesto que la ventana de 60 días que se había estipulado para la alícuota menor ya se ha agotado prácticamente en más de dos tercios, por lo cual es de cumplimiento imposible. ”En este sentido estábamos muy conformes con la ley, pero disconformes con la reglamentación y los tiempos” indicó.

Por otra parte, al analizar las posibilidades para que se vuelquen capitales al sector, comentó que el blanqueador de grandes capitales ya pasó por el filtro del blanqueo en 2016/2017. “Es más para aquél que pueda acceder a un pozo concreto que le interese y aproveche el blanqueo, es importante que se completen los plazos”, recalcó.

Desde Argencons, sostuvo que “aguardaban los aplicativos y que estén dadas las condiciones para poder cargar los proyectos, tenemos operaciones en suspenso a la espera de que ingresen las normativas, creemos que habrá operaciones, el blanqueo es atractivo en cuanto a valores y la ocasión, del lado del mercado, también lo es. Es un momento de incertidumbre en Argentina y en el mundo, pero el ladrillo es algo en lo que la gente se afirma, creemos que podemos ser parte de ese fly to quality, en tiempos de volatilidad, habida cuenta que se puede hacer en contado con liquidación y hacer valer los dólares, en ese orden podemos cerrar operaciones”. En el caso de Argencons es aplicable a los distintos proyectos que la empresa tiene en marcha: Distrito Quartier, Quartier del Bajo y Lacroze.

Darío López, presidente de la Sociedad Central de Arquitectos, la califica como “una herramienta muy poderosa para visibilizar dinero para activar la industria de la construcción “ y sostiene que, hay muchas consultas de los inversores porque despertó mucho interés.” Pero es necesario comunicar más y mejor la operatoria y hacer un seguimiento con los bancos para que brinden información más rápido, porque la mayoría la desconoce”. Y agrega, “los plazos son exiguos al retrasarse la reglamentación y la implementación por lo cual creemos necesario ampliar el plazo de la convocatoria inicial”.

ALGUNOS OBSTÁCULOS

Por su parte, Mali Vázquez, directora institucional de la Cámara Empresaria de Desarrolladores Urbanos, apuntó que “el plazo para entrar con la alícuota más baja, 5%, comenzó a correr y los inversores a desanimarse”. Esto se debe a que desde la publicación de la Ley de Incentivo a la Construcción Federal Argentina y Acceso a la Vivienda el 12 de marzo, recién el 22 de abril, se publicó la reglamentación de la CNV y Banco Central, 42 días después. Posteriormente, el 25 de abril, la AFIP instrumentó el Registro de Proyectos Inmobiliarios para que los inversores puedan acceder a los beneficios fiscales y el programa de Normalización que habilita la declaración voluntaria de tenencia en moneda nacional y extranjera para la realización de inversiones en desarrollos inmobiliarios.

“Con La Mesa de la Vivienda conformada por CAMARCO, UOCRA, AEV y CEDU, hemos solicitado la prórroga para salvar estos 47 días: es decir el tiempo que la reglamentación le haya recortado al plazo de exteriorización no cuente y básicamente respetar el espíritu de la ley, es muy importante este punto para que podamos hablar de un incentivo con buenos resultados. Hay que considerar que luego de los primeros 60 días, el impuesto sube al 10%, hasta el día 90, y de. 20% hasta los 120 días”, puntualizó.

En opinión de Pedro Nicholson, socio del Estudio Beccar Varela, el blanqueo es una muy buena oportunidad para invertir en el mercado inmobiliario, para aquellos que tienen dinero sin declarar. La razón es que la tasa de ingreso al blanqueo es baja, y el costo de construcción está bajo en dólares si lo comparamos con años anteriores.

“Sin embargo, lamentablemente no soy demasiado optimista, entre otros motivos, porque los plazos son muy cortos, y las oportunidades de inversión, bastante acotadas (por ejemplo, no se puede invertir en usados, ni en proyectos con más del 50% de avance de obra).  Pero creo que realmente lo que conspira contra el blanqueo es que hoy, en general, la confianza es bastante cercana a cero.  Realmente no veo gente queriendo desprenderse de los dólares por los que hoy no paga ningún impuesto para empezar a pagar “nuevos impuestos” por lo que antes no pagaba nada (la gente no quiere pagar ni un impuesto más…)”.destacó. Y agregó: “”Siempre digo que los estudios jurídicos somos una especie de termómetro del mercado, porque podemos medir el pulso de lo que los inversores y desarrolladores están pensando. Si bien hemos recibido bastante interés de parte de desarrolladores para analizar las perspectivas del blanqueo, hemos recibido muy poco interés (al menos hasta el momento) de parte de inversores”.

UNA BUENA INICIATIVA

Leonardo Rodríguez Nader, CEO y co fundador de CMNV – Comunidad de Inversión- opina que se trata de una “buena iniciativa” sobre la que el sector está trabajando para que tenga buena recepción. Pero coincidió en que los plazos ya comenzaron a regir desde la promulgación de la ley. “Los beneficios fiscales e impositivos propuestos en la norma pueden ser un gran motivador para la inversión en la obra privada y, fundamentalmente, en la creación de viviendas. Esta y otras medidas son esenciales y casi no se discuten en el mundo entero para resolver la cuestión habitacional y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos”.

Además, el desarrollador señaló que en CMNV tienen actualmente dos proyectos en CABA se adecuan a la norma, tanto para recibir fondos como para aplicar a los beneficios impositivos que prevé la ley. Son proyectos en zonas claves que permitirán una revalorización en el mediano plazo y están pensados para mejorar las zonas donde se ubican.

Finalmente, Javier Spartaro, desde la consultora cordobesa Dracma, consideró que la nueva ley de blanqueo “abre una puerta elemental para potenciar la economía, sobre todo en una situación crítica como la actual, con una economía informal superior al 40%. El ahorrista puede poner en circulación los dólares del colchón o la caja de seguridad -que no generan ningún rendimiento- a un costo sumamente bajo en un sector favorecido en el contexto actual con costos de la construcción en mínimos históricos”.

Jueves 29 de abril de 2021
Publicado en Indicadores y Finanzas de www.areas-digital.com.ar

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El blanqueo reactivó las ventas

El 2017 arrancó con todo en operaciones de compra y venta de inmuebles y el mercado inmobiliario está cosechando los primeros frutos del blanqueo. En el primer bimestre del año las escrituras en la Capital Federal crecieron casi 70 por ciento con respecto al mismo período de 2016. En el mercado estiman que durante febrero se cerraron más de 3050 actos, dato con el que rondaría las 6500 operaciones de compra concretadas en los dos primeros meses del año -en los mejores momentos de la industria alcanzaron los 9000-. El año pasado, en los mismos meses no se alcanzaron las 4000 escrituras. El año último ya había dado las primeras señales alentadoras: se firmaron 20 por ciento más de escrituras que en 2015.

“Estos primeros meses del año crecieron las consultas y la tendencia es favorable hacia los segmentos donde se encuentran los inversores de gran porte. Los tickets oscilaron entre los US$ 100.000 y los US$ 300.000”, detalla Luis Varela, broker de Re/Max Liberty, ubicada en Recoleta. También hubo casos en los que aprovecharon el sinceramiento para “estirar” su capacidad de compra y poder mudarse a unidades más amplias.

Más ventas fruto del blanqueo

En el mercado reconocen que una vez que los inversores superaron la confusión que les generó el procedimiento del blanqueo, con el dinero en el banco empezaron a comprar propiedades. “Antes invertían en negro en un bono que les daba 6 por ciento de rentabilidad y lo ganaban todo; hoy, con el blanqueo, esa ganancia tiene que pagar impuestos por 35 por ciento, entonces miran opciones que estén exentas”, explica Gonzalo Noguer, director de Nuevo Urbanismo, empresa que trabaja en la revitalización de tierra. Hoy tributan ese 35 por ciento de Ganancias sólo quienes son “habitualistas”, es decir quienes viven de comprar o vender inmuebles.

Los primeros en reaccionar fueron los que contaban con dólares en el colchón. Ese grupo tenía la opción de adquirir un bien registrable si no quería dejar esos ahorros seis meses “pisados” en el banco. Una parte compró, otra prefirió esperar. “Se firmaron boletos de compra-venta que se cerrarán cuando retiren el dinero de las entidades bancarias”, explica Alejandro Schuff, director comercial de Soldati Propiedades. El dato anticipa una mayor actividad de escrituras en los próximos meses. En enero y febrero fue el turno de las personas que sinceraron el dinero que tenían fuera del país y que, más ocupados por los procesos que por los rindes, habían demorado las decisiones de inversión. Con respecto a qué tipo de unidades fueron las más demandadas, los tickets promedio no superaron los US$ 180.000. Si bien los signos de reactivación alientan al mercado, la recuperación será lenta. Después de todo, la industria se recupera de los peores años de la historia.

Por Carla Quiroga, Sábado 1 de abril de 2017
Publicado en el suplemento Propiedades & Countries del diario LA NACION

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Por el blanqueo, la venta de inmuebles creció 70% en Capital

En el primer bimestre del año se reactivaron las escrituras y hubo 6500 operaciones; también incidió la disponibilidad de créditos hipotecarios.

El sector inmobiliario viene de uno de sus peores años. Foto: Archivo

El mercado inmobiliario está cosechando los primeros frutos del blanqueo de capitales. En el primer bimestre del año, las escrituras en la ciudad de Buenos Aires crecieron casi un 70% respecto del mismo período de 2016, según datos del sector que serán dados a conocer la semana próxima.

En las inmobiliarias estiman que el mes pasado se cerraron más de 3050 actos. Con esa cifra, el período enero/febrero alcanzó las 6500 operaciones de compra, una magnitud no tan lejana a las 9000 escrituras, el número que según los operadores se manejaba en la época de oro del sector, a principios de la década pasada. En el mismo período de 2016, por ejemplo, no se alcanzaron las 4000 escrituras.

El año pasado surgieron las primeras señales alentadoras: se firmó un 20% más de escrituras que en 2015.

En el mercado inmobiliario ya hablan de recuperación. Reconocen que, una vez que los inversores superaron la confusión que les generó el procedimiento del blanqueo, con el dinero en el banco empezaron a comprar propiedades.

“Antes invertían en negro en un bono que les daba 6% de rentabilidad y lo ganaban todo; hoy, con el blanqueo, esa ganancia tiene que pagar impuestos por 35%, entonces miran opciones que estén exentas”, explica Gonzalo Noguer, director de Nuevo Urbanismo, empresa que trabaja en la revitalización de tierra. Para quienes no vivan de comprar y venderlos, los inmuebles están exentos de ese 35 por ciento.

Los primeros en reaccionar fueron los que tenían dólares en el colchón. Ese grupo tenía la opción de adquirir un bien registrable si no quería dejar los dólares seis meses “pisados” en el banco. Una parte compró, otra prefirió esperar. “Se firmaron boletos de compra-venta que se cerrarán cuando retiren el dinero de los bancos”, explica Alejandro Schuff, director comercial de Soldati Propiedades. El dato anticipa una mayor actividad de escrituras en los próximos meses.

En enero y febrero fue el turno de las personas que sinceraron el dinero que tenían fuera del país y que, más ocupados por los procesos que por las ganancias, habían demorado las decisiones de inversión.

A pocos días del 31 de marzo, fecha en que cierra el blanqueo y en la que también vence el plazo para declarar una propiedad con una multa del 5% de su valor, se espera una mayor cantidad de inmuebles blanqueados que de cash. “El 90% del monto que supere los US$ 100.000 millones blanqueados hasta diciembre serán propiedades”, anticipa Noguer, Se refiere a las unidades que los argentinos tenían sin declarar en Miami o Punta del Este, y que también tendrán un impacto en el mercado inmobiliario local. En el sector están convencidos de que muchos de esos propietarios venderán sus inmuebles para comprar en la Argentina.

Respecto de qué tipo de unidades fueron las más demandadas, los tickets promedio no superaron los US$ 180.000, aunque hay casos en los que aprovecharon el sinceramiento para “estirar” su capacidad de compra y poder mudarse a unidades más amplias.

Si bien los signos de reactivación alientan al mercado, los brokers coinciden en que la recuperación será lenta. “Venimos de niveles muy bajos de venta. El mercado está saliendo de los peores años de su historia”, afirma Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario.

Al efecto blanqueo se suma el de los créditos hipotecarios, sobre todo en el stock residual de las unidades nuevas y, principalmente, en las usadas, que son las que se pueden escriturar.

Los compradores están perdiendo el temor a sacar un crédito. El 22% de las escrituras que se firmaron en la Capital Federal entre enero y febrero fueron con hipoteca.

En 2016 se generaron alrededor de 6000 escrituras con hipotecas, un 47% más que en 2015, según datos del Colegio porteño de Escribanos. Si se toma sólo diciembre de 2016, la suba interanual fue de 150%, lo que prueba el cambio de expectativas. “Durante la administración Kirchner sólo 6% de las operaciones de la Ciudad fueron con crédito hipotecario, frente al 26% de la década de la convertibilidad”, compara Mario Gómez, secretario del Colegio Profesional Inmobiliario (CPI).

Desde hace unos meses, los bancos están bajando las tasas -en los créditos UVA oscilan entre 5% y 7% y los simuladores web están al rojo vivo. Hay casos en los que los departamentos de créditos de entidades trabajan los fines de semana para responder todas las solicitudes. Hasta ahora, por medio de los créditos atados a las UVAs, los bancos privados prestaron $ 4000 millones y hay $ 15.000 millones en camino de ser otorgado. El nuevo Procrear y los recientes anuncios de las líneas a 30 años de plazo que ofrecerán los bancos Nación, Ciudad y Provincia con cuotas de entre $ 4600 y $ 6000 aumentan el optimismo. “Las tasas del 3,5% más actualización por CER generarán cuotas por debajo de las de un alquiler”, dice Gómez Picasso.

La disponibilidad que generará el blanqueo y el financiamiento producirá un “efecto dominó” en la venta, motorizado también por un cambio en la demanda . “Las líneas de crédito que se lanzaron son para quienes necesitan una vivienda. Está muy bien que no alcancen para comprar una propiedad en Recoleta”, analiza Gustavo Llambías, de la Asociación de Empresarios de la Vivienda y Desarrollos Inmobiliarios.

Durante años, en una industria sin crédito, sólo se construyó para inversores que financiaban a los desarrolladores. Hoy entra en escena la persona que compra un departamento para vivir y que exige unidades más accesibles.

La expectativa de un aumento en el precio de los inmuebles es otro factor que impulsa a la compra. El escenario de mayor demanda, crédito, disponibilidad por parte de los inversores y un costo de construcción en su máximo histórico -entre US$ 1200 y US$ 1500/m²-hace impensada una baja. “Además, un tipo de cambio atrasado y la inflación en pesos genera que los desarrolladores tengan márgenes muy justos”, agrega Gómez Picasso.

Hoy incluso se da el fenómeno de que quien construye un proyecto y lo vende no tiene la certeza de poder generar otro emprendimiento. Muchos ofrecen departamentos por debajo del valor de reposición para ganar liquidez. Esos costos generan una brecha del 33% entre los precios de los departamentos nuevos y los usados, cuando el promedio histórico era 22 por ciento.


Hipotecas

Es el porcentaje de escrituras que se hicieron en los dos primeros meses del año con crédito hipotecario. Durante el kirchnerismo, esa cifra en promedio no superó el 6 por ciento.

Por Carla Quiroga, Sábado 25 de marzo de 2017
Publicado en la sección Economía del diario LA NACION

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Expectativas favorables por el efecto blanqueo

Hasta el 30 de noviembre se presentaron 37 fondos cerrados de inversión, entre ellos 21 inmobiliarios, que suman un monto mínimo de suscripción de $ 1.091 millones y un máximo de US$ 4.905 millones.

La vicepresidenta de la Comisión Nacional de Valores, doctora Patricia Boedo, expuso durante un coloquio en la AEV sobre las características de los fondos cerrados de inversión inmobiliarios presentados para su aprobación.

El resto se divide en proyectos relacionados con la inversión en energía, infraestructura, agro, Pymes y multiobjeto sumando en total u$s8560 millones.

Entre los fondos inmobiliarios ya presentados, se encuentran proyectos de las empresas desarrolladoras más importantes del país como IRSA, Argencons, Consultatio, Compass Group, Al Río, GNV Group, Grupo Monarca, Eidico, Predial, Mariva Asset, entre otros.

Entre los destinos propuestos, se caracterizaron los siguientes proyectos:

4 comerciales de un monto máximo de u$s800 millones.
2 residenciales de u$s900 millones.
7 residenciales y comerciales de u$s1625 millones y 8 residenciales, comercial, hotelero e industrial por  US$1580 millones.

En relación con las zonas geográficas en donde se ubican los emprendimientos, en la Ciudad de Buenos Aires se registraron proyectos para los barrios de Caballito, Monserrat, Puerto Madero, Parque Chacabuco, Belgrano, Almagro, Liniers y Devoto. En el Gran Buenos Aires las zonas elegidas fueron Avellaneda, Canning, Pilar, Moreno, Benavidez y Tigre. Por su parte, en el interior del país se presentaron desarrollos para Neuquén, Salta y Mendoza.

La Dra. Boedo destacó la importancia del tratamiento de la nueva ley del mercado de capitales, con el objetivo de “aumentar la base de inversores y de empresas que se financien en dicho ámbito y fortalecer la protección del público inversor”.

Actualmente, la industria de los fondos mueve en la Argentina unos u$s 20.000 millones y representa el 3,5% del PBI. La expectativa del sector financiero es que el blanqueo la haga crecer hasta llevarla a niveles de los países de la región. Por caso, en Brasil, los fondos mueven el 30% de su PBI y en Chile el 14% del producto.

Viernes 20 de enero de 2017
Publicado en Indicadores y Finanzas de www.areas-digital.com.ar

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Cambio de ciclo y nuevas reglas

La promesa del efecto blanqueo, el lanzamiento de nuevas líneas de crédito y una baja de la inflación definirán el escenario 2017.

Los desarrolladores vienen de un año raro. El 2016 arrancó con mucho ruido pero lo terminó con pocas nueces. El efecto cambio de ciclo político los entusiasmó pero. con el correr de los meses, se fueron “pinchando”. Hoy vuelven a recuperar el entusiasmo. Dejan atrás un año de transición. y se preparan con todo para 2017, que promete un cambio de aire. “El precio de los inmuebles en la Capital Federal aumentó 9,9 por ciento en los últimos dos años, casi tres veces la inflación en dólares de los Estados Unidos, que rondó el 3,7 por ciento. Históricamente, las propiedades aumentan un 2,5 por ciento anual en dólares”, detalla Federico Barni, CEO de Zona Prop. Agrega que, en el sitio que lidera, la cantidad de avisos creció 50 por ciento en 2016 respecto al año anterior, y que el tiempo promedio que tarda en venderse una propiedad pasó de 5.2 meses en 2015 a 4,3.

Esta foto de 2016 no alcanzó para que los desarrolladores mantengan la motivación durante todo el año. La buena noticia es que recuperaron la confianza con el efecto blanqueo. Y esperan que la ley de sinceramiento fiscal, que permite invertir en los fondos comunes de inversión cerrados del sector sin penalidad, dinamice el mercado, sobre todo de las unidades nuevas. De hecho. ya arrancaron a presentar los proyectos que se financiarán con el capital que cacen los fondos que se armen con el dinero de los blanqueadores cuando la Comisión Nacional deVabres(CNV) les dé  luz verde para que comiencen a operar. “Son el primer paso hacia un mercado inmobiliario bursátil, y la oportunidad de poder blanquear a tasa cero y con una rentabilidad de 7 por ciento anual en dólares es algo que no se ve en ningún país. Dudo que se vuelv aa dar una oportunidad asi, afirma Alejandro Ginevra, presidentede GNV Group, la desarrolladora que levanta Madero Harbour en el dique uno de Puerto Madero. El empresario cree que es inevitable que el real estate se inserte en el mercado de capitales tal como sucede en países como México y Chile. En el sector se espera que entre 10 y 20 por ciento del total que capte el blanqueo se destine a los ladrillos. “Además. hay que con-siderar que, fuera de ese monto, habrá más dinero formal en circulación en la economía que. paulatinamente, se irá volcando en algún porcentaje en el sector inmobiliario”, afirma Mario Gómez. director de la inmobiliaria Le Bleu. Se sabe que el Ingreso de capitales no declarado es determinante para el sector y que podría reactivar los proyectos de inversión. Lo difícil es cuantificarlo. “Se multiplicaron las consultas.con mucha gente que tiene el dinero y está interesada en ‘blanquearlo’ a través del ladrillo. En cuanto a las propiedades que más interés despiertan, se encuentran las departamentos de uno a tres ambientes, por montos que van desde los US$ 100.000 hasta los US$ 300.000 en promedio”, relata Adrián Mercado, CEO del grupo homónimo. quien anticipa una vuelta de la confianza de los inversores al sector, lo que reactivará la definición de los proyectos que los desarrolladores tenían en la gatera. “Si bien las señales no son claras, se espera un año de creclmiento en la actividad, coincide Bruno Marino, director Ejecutivo de la desarrolladora Comasa

Lo interesante del proceso es el fenómeno encadenado que generaría la inyección del dinero del blanqueo. Es decir, el dinero que ingresaría al sector no se limitará a la concreción de los proyectos anunciados que se financiarán con los fondos. El efecto cascada es más fuerte. “Esperamos que el mercado de capitales capte financiamiento para luego otorgar créditos. Para ello, el diseño de adecuadas líneas de crédito hipotecarios largo plaza con criterios técnicos, integrales y a medida, es una de las claves para lograrlo”,agrega Gómez. Igual aclara que estas iniciativas no tendrán efectos inmediatos sino que serán necesarios entre dos o tres años para ver los frutos en nuevos proyectos, fondos o bonos para sustentar créditos y etnprendimientos inmobiliarios o de infraestructura.

En la agenda de 2017. el check list es amplio. El rector de UN, la escuela de negocios del sector, Damian Tabakman, destaca algunos temas que serán clave para que las ilusiones de reactivación se concreten. “El sector seguirá reclamando más crédito hipotecario e intermedio, mejoras sustanciales en el tratamiento impositivo de los desarrollos sobre todo respecto de los gravámenes distorsivos, mayor productividad y campentividad en la construcción, y tierra más accesible a la que además se le puedan generar permisos de edificación con mayor agilidad y transparencia”. relata y desmitifica la creencia que finalmente el mercado, hasta ahora centrado en inversores. alcanzará al consumidor final en el corto plazo. “Los desarrolladores van a seguir trabajando para el segmento más alto de la población, que además, post blanqueo, tendrá más plata declarada para invertir”, afirma y cree que el acceso a la vivienda social recién será tema de la agenda en 2018. “Es muy complicado el desarrollo de viviendas sociales con el costo de la construcrión y los bajos ingresos de la población que necesita este tipo de inmueble”. coincide Fernando Cancel, presidente de la inmobiliaria Kantai, y aclara que la incorporación del consumidor final no está solo atada a la reactivación del crédito hipotecario, sino ala marcha de la economía. Ginevra coincide en la necesidad de demostrar seguridad juridica, estabilidad y reglas claras para estar en el radar del mundo. “Si un extranjero decide invertír  su dinero en un inmueble en otro país, generalmente no lo hace deforma especulativa esperando altos retornos, sino que preten de resguardar parte de su patrimonio y quizás tener un segundo o tercer hogar para visitar dos veces por año”, afirma el hombre que tiene una alianza con Sothebys International Realty. Ginevra reconoce que, si bien hay inversores europeos que se animan a desembolsar en tierras en la Patagonia o en propiedades en Recoleta, San Telmo y Puerto Madero, muchos tienen dudas sobre el futuro del pais y quieren esperar las elecciones de 2017. ” Para estar en el radar del mundo se necesita gobernabilidad, estabilidad y políticas económicas creíbles”. agrega Roberto Ledo, director de la inmobiliaria Bullrich.

Los resultados en las urna sdel año próximo serán una señal determinante para los inversores.”Ya hay fondos del exterior sondeando y. si Macri gana las elecciones de 2017. los únicos vehículos de oferta pública, auditados y cumplimentando normas CNV para comprar real estate serán estos,y permitirán excelentes ganancias de capital. analiza Carlos Spina,director Comercial de Argencons que desarrolla los Quartier. Gabriela Goldsztein, directora de la inmobiliaria Ocampo. reconoce que el real estete local quedó durante años fuera del mundo porque el pais quedó desvinculado de los flujos de comercio e inversión. “Hay que continuar el proceso de vinculación con el mundo desarrollado que arrancó hace un año”. afirma. Los actores del sector recuperaron las ganas de invertir pero saben que sus negocios dependerán del accionar del Estado.

Por Carla Quiroga, Sábado 31 de diciembre de 2016
Publicado en el suplemento Propiedades & Countries del diario LA NACION